Ehemalige Gastronomiefläche nach Ihrem Wunsch ausbauen!
In dem angebotenen Wohn- und Geschäftsgebäude steht derzeit eine Einheit im Souterrain zur Neuvermietung an. Die Gewerbefläche wurde lange Zeit als gemütliches Restaurant genutzt. Eine solche Nutzung ist also wieder denkbar. Auch andere Nutzungen sind möglich, sprechen Sie uns gerne an was Sie sich vorstellen! Die Gewerbefläche kann ohne Probleme mit dem sanierten Aufzug erreicht werden.
Aktuell wurde die komplette Fläche nach der Jahrhundertflut 2021 neu ausgebaut (Rohbauzustand). Die Eingangstreppe wird noch erneuert. WC-Anschlüsse für Damen- und Herren sind vorhanden. Die Lüftungsanlage wurde ebenso erneuert. Über diese wird die Fläche auch beheizt. Die Gestaltung der Flächen kann somit genau nach Ihren Wünschen vorgenommen werden! Nach Absprache können Sie den Ausbau selbst durchführen oder von Seiten des Vermieters ausführen lassen.
Derzeit stehen folgende Flächen zur Anmietung zur Verfügung:
Mietkondition : Verhandlungsbasis je nach Ausbauwunsch und Mietlaufzeit zzgl. ges. MwSt.
Die Fläche hat Ihr Interesse geweckt und Sie können sich vorstellen sich hier zu verwirklichen? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt mit uns auf!
Kaution: 3 Kaltmieten
Merkmale
Bezug: kurzfristig
15 Stellplätze: 15 Tiefgaragenstellplätze
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Ăśberblick ĂĽber die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1973
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
nicht angegeben
Nebenkosten
600 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision fĂĽr Mieter
2,380 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
Preis auf Anfrage, 15 Tiefgaragenstellplätze
Lage
Opladen, Leverkusen-Opladen (51379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In unmittelbarer Nähe der Gewerbeeinheit liegt die Fußgängerzone von Leverkusen-Opladen. Die Verbindungen an den ÖPNV sind durch die Haltestellen direkt vor der Haustüre sowie durch den Opladener Bahnhof bzw. Busbahnhof sehr gut. Durch diverse Parkhäuser in unmittelbarer Nähe und den Opladener Marktplatz, stehen auch den Autofahrern ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Zahlreiche Geschäfte, sowie Ärzte und Kreditinstituten im direkten Umfeld decken den täglichen Bedarf ab.
