Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

185000 €185.000 €

1.555 €/m²

3 Zimmer  •  119 m²  •  2.770 m² Grundstück

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Pat (8825)

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Dieses familienhaus, befindet sich in einem der beliebtesten Dörfer im Komitat Zala. Zahlreiche Bewohner des Dorfes, sind Deutsche, Österreicher, Schweizer und Holländer, die man aber nur zu Gesicht bekommt, wenn man sie kontaktiert, ansonsten wird man hier absolut in Ruhe gelassen und kann sich nach Herzenslust entfalten.

Auf 2770 m2 Gartenfläche, befindet sich dieses 20 m langes, komplett renoviertes Bauernhaus, mit großer Terrasse. Die Wohnfläche im Wohngebäude umfasst 119 m2.
Im Anwesen finden wir ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche mit Kachelofen neues Badezimmer mit WC, zusätzliche Gästetoilette, Lagerraum, Garderobe, Heizraum.

Die Garage ist mit dem Haus verbunden, dient derzeit als Lagerraum für Holz und Lebensmittel, könnte aber auch leicht zum Wohnraum umgeändert werden.

Das ganze Haus wurde entkernt und saniert, alle Räume sind neugestaltet. Neues Dach, Fassadendämmung und neue Fassade.

Ein beeindruckend schöner, neuer, wasserführender Kachelofen, mit Pufferspeicher und Heizkörpern, wärmt das ganz Haus. Die Heizung kann auch elektrisch betrieben werden.

Gleich neben dem idyllischen Haupthaus, finden wir ein großes Nebengebäude aus Zigeln, mit mehreren, teilrenovierten Räumen, die als Werkstatt oder Lagerräume genutzt werden können.

Der Garten bietet viele lauschige Ecken, mit alten Obstbäumen, und Ruheplätzen.

Die kleine Ortschaft Pat ist eine Sackdorf, hat also keinen Durchgangsverkehr und ist daher sehr ruhig. Auch die ungarischen Nachbarn sind sehr freundlich und hilfsbereit, einfach ein Ort zum Wohlfühlen.

Die Stadt Zalakaros, mit seinem bekannten Thermalbad, erreicht man in 20 Minuten, ebenso die Stadt Nagykanizsa, mit zahlreichen Einkaufmöglichkeiten und Restaurants und der bezaubernden Innenstadt.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten

Besichtigungstermine Besichtigung: nach Vereinbarung Besichtigungstermine Besichtigung: nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung