Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 390.000 € 5 Zimmer 143 m² 390 m² Grundstück frei ab sofort Bahnhofstraße 1 Langquaid 84085

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
390000 €
2.727 €/m²
5 Zimmer • 143 m² • 390 m² Grundstück • frei ab sofort

Wohnen & Vermieten unter einem Dach – zentrale Lage in Langquaid

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage von Langquaid bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage. Die Immobilie ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt: Erdgeschosswohnung mit ca. 68,11 m² Wohnfläche Obergeschosswohnung mit ca. 75,30 m² Wohnfläche Beide Einheiten sind räumlich getrennt und verfügen jeweils über eine eigene Küche (Einbauküchen im Kaufpreis enthalten). Die Teilung des Hauses wurde noch nicht rechtlich vollzogen, kann aber in Abstimmung mit dem Käufer realisiert werden.

Merkmale

frei ab sofort
390 m² Grundstück
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Balkon
Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

390000 €

2.727,27 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

411.450 €1

Kaufpreis

390.000 €

Kaufnebenkosten

21.450 €

Notarkosten (1,5%)

5.850 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.650 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bahnhofstraße 1, Langquaid (84085)

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Schritte vom Marktplatz Langquaid entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung zur B15neu sorgt für eine schnelle Verbindung Richtung Regensburg oder Landshut.

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

ERT GmbHMaklerbüro

Julius-Sax-Str. 1, 93333 Neustadt a.d.Donau

Partnerschaft

Herr Philip GünterDein Kontakt

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Online-ID: 2l5mb5p

ERT GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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