Büro-/Showroom-/Ladenflächen ab 175,5 m²! Ebenerdig und nahe der A7
Büroflächen - Showroom - Ladenflächen
Die beiden Gewerbeflächen sind absolut vielseitig nutzbar und bieten Größen von ca. 175 m² bis ca. 351 m². Beide Eingänge sind ebenerdig und die Flächen sind jeweils mit pflegeleichten Fliesen versehen. Jeweils als Großraum oder auch mit Einzelbüros nutzbar, kann die Raumaufteilung je nach Wunsch und Bedarf flexibel verändert werden. Insbesondere die bodentiefe Fenster bieten ein angenehme Atmosphäre und eine gute, natürliche Belichtung.
Einbauküchen, getrennte Sanitäranlagen sowie ein Duschbad sind ebenso selbstverständlich vorhanden. Die abgehängte Decke bietet bereits integrierte Leuchtmittel. Entsprechende Verkabelung ist teilweise vorhanden und übernommen werden.
Stellplätze sind direkt vor dem Gebäude vorhanden.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen
Details: - Gewerbeflächen - Baujahr ca. 2002 - Von ca. 175 m² bis ca. 351 m² - Flexible Raumgestaltung - Einbauküchen - Getrennte Sanitäranlagen - Duschbad - Abgehängte Decke mit Leuchtmittel - Teilweise Verkabelung - Stellplätze
Kaution: 3 Bruttomieten
Mindestmietzeit 1 Jahr
Nettomiete € 9,50 / m² Nebenkosten: € 2,00 inkl. Heizung / m² Gesamtmiete zzgl. ges. Mwst.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
4.034,50 €
Nettomiete
9,50 €/m²
3.334,50 €
Nebenkosten
700 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3 Nettomieten inkl. MwSt. Die vom Mieter zu zahlende Provision beträgt 3 Nettomieten zzgl. ges. Mwst.. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
Kaution
12103.5 €12.103,50 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.334,50 EUR
Lage
Ramelsloh, Seevetal (21220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage mitten im Gewerbegebiet von Seevetal - Ramelsloh. Die A7 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet kurze Wege Richtung Hamburg sowie Hannover. Die Hamburger Innenstadt ist in nur 25 Fahrminuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Restaurants und Cafés befinden sich ebenso in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit fußläufig zu erreichenden Bushaltestellen ebenfalls gegeben.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 351,00 m², Büroteilfläche: 175,50 m², Bundesland: Niedersachsen, Lage im Bau: rechts vorne, Lage im Gewerbegebiet, Mindestmietdauer: 1 Jahr
