1-2 Familienhaus mit großem Grundstück in Bretten/Diedelsheim
In Bretten-Diedelsheim wartet ein solide gebautes und gepflegtes Ein- Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1973 auf neue Bewohner. Mit insgesamt neun Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 182 m² auf einem ca. 563 m² großen Grundstück bietet es ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und komfortables Wohnen. Zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, eine funktionale Einbauküche sowie eine Klimaanlage gehören zur Ausstattung. Der gepflegte Garten, die Terrasse und der Balkon bieten attraktive Rückzugsorte im Freien. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Keller.
Ein seltenes Angebot in einer gefragten Wohnlage - perfekt für alle, die ein großzügiges Zuhause suchen.
Merkmale
563 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
2.741,76 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl.MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
551.744 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
52.744 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Diedelsheim, Bretten / Diedelsheim (75015)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt im charmanten Stadtteil Diedelsheim von Bretten, der eine harmonische Verbindung von naturnaher Ruhe und städtischem Komfort bietet.
Diedelsheim verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Nähe zur historischen Altstadt von Bretten sorgt zudem für vielfältige kulturelle und gastronomische Freizeitmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent, sowohl an das öffentliche Netz als auch an die regionalen Verkehrswege. Gleichzeitig laden zahlreiche Rad- und Wanderwege in der malerischen Umgebung Baden-Württembergs zur Erholung ein.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Balance aus ländlicher Entspannung und städtischer Erreichbarkeit, perfekt für anspruchsvolle Käufer.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweis zur Verwendung von KI: Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.
Versteigerung
Verkehrswert: 505.000,00
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
