Dieses Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage und bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das im Jahr 1966 erbaute Haus steht auf einem ca. 319 m² großen Eigentumsgrundstück.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit viel Potenzial für handwerklich geschickte Käufer. Im Erdgeschoss befindet sich eine funktionale Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung aus dem Jahr 1991, die mit Gas betrieben wird.
Im Erdgeschoss befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche, ein offener Wohn- und Essbereich, eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine Abstellraum in dem auch der Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden ist.
Im Obergeschoss finden Sie 3,5 Zimmer, welche individuell genutzt werden können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.
Zum Haus gehört ein praktischer Carport-Stellplatz, der Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Der Keller bietet weiteren Stauraum.
Mit etwas Liebe und handwerklichem Einsatz lässt sich hier ein gemütliches Zuhause in angenehmer, ruhiger Wohnlage schaffen - ideal für alle, die Wert auf ein solides Haus mit Entwicklungspotenzial legen und nicht Ihr leben lang für eine Immobilie abzahlen möchten.
Merkmale
319 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
159900 €159.900 €
1.390,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt. 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
176.802 €1
Kaufpreis
159.900 €
Kaufnebenkosten
16.902 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.399 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.995 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.708 €
Grundbucheintrag (0,5%)
800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brögbern, Lingen (49811)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben zu den Wohn- und Grundstücksflächen sind ca. Angaben.
Weitere Immobilien finden Sie unter www.Adam-Immobilie.de
Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.
HINWEIS: Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Gern können Sie alle Angaben auf Richtigkeit selber überprüfen.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler/ Immobilienkaufmänner/frauen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es nötig, relevanten Daten Ihres Personalausweises und zu Ihrer Person festzuhalten z.B. durch eine Fotokopie. Diese Daten müssen wir gemäß GwG für 5 Jahre aufbewahren. Der Interessent erklärt sich mit Übermittlung seiner Daten zur Speicherung einverstanden.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage nach Daten stellen Sie ein Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit der Firma Adam- Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG. Die Antwort mit den angefragten Daten stellt den Abschluss des Maklervertrages dar. Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Adam-Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG, wird ebenfalls ein Maklervertrag geschlossen. Mietverträge die mit uns im Privatbereich geschlossen werden, sind provisionsfrei für den Mietinteressenten, der uns nicht selbst einen Auftrag zur Immobiliensuche erteilt hat. Im Falle des Nachweises der Möglichkeit zum Abschluss eines Immobilienkaufvertrages oder Gewerbemietvertrages oder bei dessen Vermittlung fällt die im Angebot ausgewiesene Maklercourtage an. Diese ist nach Unterschrift des Kaufvertrages verdient und fällig.
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1