2 Zimmer • 67,4 m² • 4. Geschoss • frei ab 15.05.2026
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Penthouse zur Miete - Erstbezug
1.720 €
2 Zimmer • 67,4 m² • 4. Geschoss • frei ab 15.05.2026
2-Zimmer-Neubau, Penthouse, 4. OG, Erstbezug, ruhige Lage im Hinterhof
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem beliebten Neubauprojekt und verbindet modernes Wohnen mit Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnung befindet sich in einer geschützten Hinterhofbebauung — abgeschirmt vom Straßenlärm und umgeben von einer begrünten Innenanlage mit Spiel- und Ruhebereichen.
Merkmale
frei ab 15.05.2026
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller
Balkon
Terrasse
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.990 €
Kaltmiete
25,50 €/m²
1.720 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
5160 €5.160 €
Lage
Pankstraße 88, Gesundbrunnen, Berlin (13357)
Das Projekt liegt zentral im aufstrebenden Stadtteil Berlin-Gesundbrunnen (Bezirk Mitte), zugleich ruhig im geschützten Innenhof der Pankstraße. Von hier aus sind Sie bestens angebunden und haben dennoch Ihre Ruhe: - U6 „Wedding“ und S-Bahn Ring (S41, S42, S46) in 3–5 Minuten erreichbar - Bushaltestelle M27 direkt an der Straße - Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Edeka, dm), Kitas und Schulen in fußläufiger Umgebung - Grünflächen: Humboldthain, Pankeufer und Plötzensee in unmittelbarer Nähe - Kultur & Freizeit: Sprengel-Kiez, Silent Green Kulturquartier, zahlreiche Cafés und Restaurants. Die Hinterhoflage sorgt für ein außergewöhnlich ruhiges Wohngefühl inmitten der Stadt – ideal für alle, die urban leben, aber auf Entspannung nicht verzichten möchten.
Weitere Informationen
Bewerbung, Besichtigung
Mietbedingungen: Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre und es wird eine jährliche 3%ige Staffelmiete vereinbart. Keine Wohngemeinschaften Nur an Singles oder Paare Bewerbungsunterlagen erforderlich: Selbstauskunft, Bonitätsnachweis, Einkommensnachweis, ggf. Bürgschaft Einkommensregel: Warmmiete max. 40 % des Nettoeinkommens oder Nachweis entsprechender Rücklagen/Bürgen. Die Nebenkostenpauschale ist nur eine Vorauszahlung auf die tatsächlichen Nebenkosten und ist nur als Richtwert zu verstehen.
