Wohnung zum Kauf provisionsfrei 590.000 € 4 Zimmer 89,8 m² EG Oetz 6433

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
590000 €
6.570 €/m²
4 Zimmer • 89,8 m² • EG

"M4" - Oetz TOP01

Das Sonnendorf des Ötztal - Willkommen in Ötz

Wohnen wo andere Urlaub machen.

Unweit vom Dorfzentrum in erholsamer Ruhelage erstreckt sich das neue Wohnprojekt in Ötz.
Ötz liegt am Fuße des Acherkogel und beheimatet etwas mehr als 2.400 Einwohner.
Einheimische schätzen die schöne Lage, inmitten grüner Wälder und Wiesen mit vielen Ausflugszielen in der Nähe.
Wander- und Mountainbikerouten lassen die umliegende Bergwelt erkunden und laden auf den gemütlichen Hütten zum Genießen der eindrucksvollen Aussicht ein.
Im Winter locken die zahlreichen Liftanlagen in Hochötz Groß und Klein auf die Piste.
Die familienfreundlichen Skigebiete sind in nur wenigen Minuten mit dem Skibus erreichbar.
Hier genießen Sie Pistenzauber abseits des Trubels.
Ötz ist ein Idealer Ort, um Kindern eine unbeschwerte Kindheit zu ermöglichen. Der Kindergarten und die Volksschule sind fußläufig erreichbar.
Pendeln nach Innsbruck oder Imst ist kein Problem. Der direkte Autobahnanschluss, aber auch ein naher gelegener Bus und Bahnhaltestelle ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Landes- und Bezirkshauptstadt.

Merkmale

Bezug: 2026
Erdgeschoss
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

SANITÄREINRICHTUNGEN
Elegante weiße Sanitärkeramik rundet die moderne Gestaltung der Badezimmer ab.
Klare Designlinien stehen für zeitlose Ästhetik und hygienische Pflegeleichtigkeit.
Komfortable und funktionelle Ausstattung verwandelt das Badezimmer zu Ihrer persönlichen Wellnessoase.

BODENBELÄGE INNENRAUM
In den Aufenthaltsräumen kommen ausschließlich edle Echtholzparkettböden zum Einsatz.
Dielenparkett im Format von ca. B100 / L1250 / D10 mm in verschiedenen Oberflächen.
Großformatiges Feinsteinzeug veredelt Bad und WC, sowie Nebenräume und den Eingangsbereich.

BODENBELÄGE AUSSENBEREICH
Terrassen mit angrenzendem Garten werden mit großformatigen Platten in Betonoptik verlegt.
Die Balkone erhalten einen Holzlattenrost in Thermokiefer oder Lärche. (lt. Architekt)

BELEUCHTUNG
Dezente, moderne Beleuchtungskörper für den Außen- und allgemeinen Innenbereich.

FENSTER
Alle Fenster werden in hochwertiger Kunststoff-Aluminium -Konstruktion mit 3-fach Verglasung ausgeführt. Internorm / Innen Kunststoff / Außenschale Aluminium.

RAFFSTORE
Stockaufdoppelung und Stromzuleitung zur nachträglichen Montage von außenliegende Raffstores ost- süd- und westseitig werden vorgesehen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

590000 €

6.570,16 €/m²

Preis pro Stellplatz

7500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; direkt vom Bauträger

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

Lage

Oetz (6433)

ANBINDUNGEN

Bahnhof 10 min mit dem Auto (Pendlerparkplatz)
Piburgersee 20 min Fußweg
Innsbruck 35 min mit dem Zug
Imst 20 min mit dem Bus

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 89,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,80 m², Gartenfläche: 75,80 m², Kellerfläche: 5,10 m², Bundesland: Tirol, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 20.00, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 0.50

Weitere Services

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Über den Anbieter

DS WohnprojekteMaklerbüro

Schießstandweg 2, 6441 UMHAUSEN

Partnerschaft

Herr Michael FritzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25MT2T2XKPD4

Referenznummer: Ötz M4 TOP01

DS Wohnprojekte

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