Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

890000 €890.000 €

3.633 €/m²

10 Zimmer  •  245 m²  •  813 m² Grundstück

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Wettstetten (85139)

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Dieses außergewöhnliche, voll unterkellerte Einfamilienhaus vereint auf ca. 245 m² Wohnfläche und einem 813 m² großen Grundstück großzügiges Wohnen, moderne Technik und Wohlfühlatmosphäre – ideal für Familien mit gehobenen Ansprüchen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einem modernen Kamin (nach neuester BImSchV Stufe 2) – für gemütliche Abende und angenehme Wärme. Von hier aus führt der Weg direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten. Genügend Platz für die ganze Familie – EG vier Schlafzimmer inklusive. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raumkomfort mit einem Büro, ideal für Homeoffice oder kreative Projekte. Im Untergeschoss finden Sie pure Entspannung und Funktionalität: Ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, ein separater Waschraum sowie über ca. 100 m² großer Freizeitkeller („Spiel & Spaß“-Bereich) bieten Platz für Fitness, Hobbys und Familienzeit. Die Einliegerwohnung ist derzeit an eine sympathische kleine Familie vermietet – eine perfekte Gelegenheit für zusätzliche Einnahmen oder flexible Nutzung. Ausstattungs-Highlights: Ca. 245 m² Wohnfläche + ca. 100 m² Nutz-/Freizeitfläche im Keller Voll unterkellert mit Wellnessbereich (Sauna) & Waschraum Moderner Kamin (BImSchV Stufe 2) im Wohnbereich Balkon & Terrasse mit Süd-ausrichtung Büro im Dachgeschoss Einliegerwohnung mit separatem Zugang (vermietet) Doppelgarage 2+ 2 Außenstellplätze Gepflegtes b in ruhiger, begehrter Lage Käuferprovision frei ! Kein Makler Interesse !