Haus zum Kauf 249.000 € 6 Zimmer 100 m² 409 m² Grundstück Goldbach Crailsheim 74564

Haus zum Kauf
249000 €
2.490 €/m²
6 Zimmer • 100 m² • 409 m² Grundstück

Haus statt Wohnung - Freistehendes Einfamilienhaus mit Scheune, Gartenhaus und Stellplatz in Crailsheim

Erdgeschoss:
Flur mit Ausgang auf die Terrasse
Nische mit Garderobe und Schwedenofen
Wohnen
Essen
Küche inkl. EBK ohne Elektrogeräte
Schlafen
WC
Dusche und Waschbecken
Waschküche mit Ausgang in den Garten

Dachgeschoss:
Flur
2 Kinderzimmer und 1 Durchgangszimmer
1 kleiner Abstellraum
Erweiterungsfläche vorhanden, weiterer Ausbau möglich,
auf 2 Ebenen

Schlupfkeller:
Hauptverteiler & Hauptwasseranschluss

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
2 Geschosse
409 m² Grundstück
Einbauküche
Terrasse
Außen-Stellplatz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

2.490 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

275.319 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

26.319 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Goldbach, Crailsheim (74564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges: Elektro-Nachtspeicheröfen
Schwedenofen im Zentrum vom Erdgeschoss, dadurch kann das ganze Haus beheizt werden
im Anbau Kunststofffenster

Renovierungen im Jahr 2008/2009
-Vollwärmeschutz
-Dach wurde mit Steinwolle isoliert und mit hochwertigen Tonziegeln gedeckt

Renovierungen im Jahr 2010
-Schaltschrank
-Elektrik im Anbau neu verlegt
-Bad wurde neu gefliest, Boiler und Armaturen neu
-Flur wurde neu gefliest

400m Fußweg zum Kindergarten
200m Fußweg zum Bäcker und Bushaltestelle
Gartenhaus
Scheune
Stellplatz
sehr gut vermietet seit ca. 10 Jahren (KM: 600 €)
geeignet als Kapitalanlage