CampusBirkenwerder - moderne Büroflächen zentral an der Autobahn
Das Bürogebäude wurde 1998 erbaut und erfüllt die Anforderungen eines modernen, flexiblen Bürohauses. Es bietet eine großzügige, lichtdurchflutete Architektur mit einer effizienten Raumaufteilung, die sich perfekt für die Ansprüche von Unternehmen eignet. Das Gebäude bietet sowohl offenen als auch teilbaren Büroflächen, die individuell nach den Bedürfnissen der Mieter gestaltet werden können.
Aktuell zur Vermietung steht eine Büroeinheit im zweiten Obergeschoss mit einer Fläche von insgesamt 803 m². Diese kann flexibel in zwei Bereiche unterteilt werden, wobei die Größenoptionen bei 357 m² und 456 m² liegen. Die Räume sind aktuell mit Teppichbodenbelägen und funktionalen WC-Bereichen ausgestattet. Eine Teeküche ist ebenfalls vorhanden. Der Eigentümer ist offen für die individuelle Gestaltung der Mietfläche, sodass der Innenausbau nach den Wünschen des Mieters erfolgen kann.
Für die Mieter stehen PKW-Stellplätze auf den Freiflächen zur Verfügung, die zusätzlich angemietet werden können.
Die hinterlegten Bilder sind Beispiel Visualisierungen bereits umgesetzter Projekte. Der Mietpreis kann je nach Ausstattung variieren.
Die hell belichteten Räume laden zum wohlfühlen ein.
Merkmale
Teeküche
Personenaufzug
100 Stellplätze: Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Barrierefrei
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Teppich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
12,50 €
Nettomiete
12,50 €/m²
9,50 €
Nebenkosten
1,50 €
Heizkosten
1,50 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3-6 Bruttowarmmieten je nach Bonität
Lage
Birkenwerder (16547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Büroimmobilie im Triftweg 21-26 befindet sich verkehrsgünstig gelegen in Birkenwerder nahe der Autobahn A10. CampusBirkenwerder – einem etablierten und wachsenden Bürostandort nur 30 Minuten vom Alexanderplatz Berlin entfernt. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen aus.
Verkehrsanbindung: • Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 220 m entfernt. So erreichen Sie den S- und Regionalbahnhof in kurzer Zeit. • Straßenanbindung: Über den Triftweg und die A10 ist das Objekt optimal an das überregionale Straßennetz angebunden. • Flughafen: Der Flughafen BER ist ca. 40 Autominuten entfernt, was für Geschäfts-reisende eine ideale Lage darstellt.
Infrastruktur: • Parkmöglichkeiten: Den Nutzern stehen insgesamt ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung, was insbesondere für Pendler und Besucher von Vorteil ist. • Gastronomie und Dienstleister: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich eine öffentliche Kantine sowie weitere Dienst-leistungsunternehmen, die für eine gute Verpflegung sorgen.
Der Triftweg bietet eine attraktive Lage für Unternehmen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, kurze Wege zur Autobahn und eine etablierte Büroinfrastruktur schätzen. Die Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, ausreichenden Parkmöglichkeiten und einer vielfältigen Umgebung macht dieses Objekt zu einem interessanten Standort für Ihr Unternehmen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
