Facettenreiche Gewerbefläche im EG, nähe Platz der Luftbrücke
Das Gebäude wurde um 1915 als ein 5-geschossiges Vorderhaus errichtet. In den 90-iger Jahren des vergangenen Jahrhunderts erfuhr das Objekt neben dem Ausbau des Dachgeschosses eine umfassende Instandsetzung und Modernisierung. Dementsprechend präsentiert sich das Objekt in einem guten Zustand. Es ist komplett unterkellert und bietet Mietern bei Verfügbarkeit einen Kellerverschlag. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladenzeile mit einer bunten Mischung aus Einzelhandel, Freizeit- und Dienstleistungen. Die Wärmeversorgung ist über eine Gas-Zentralheizung gewährleistet.
Merkmale
Bezug: sofort
Keller
Bodenbelag: Laminat
12 m Schaufensterfront
Die Einheit wurde als Schneiderei geführt und verfügt über folgende Ausstattung:
- 2 Räume - Küche - Damen WC - Herren WC - WC Vorraum - Abstellraum im EG - Großzügiger Kellerraum (Begehbar aus dem Verkaufsraum) - Fensterfront mit guter Werbepräsenz - Laminatboden Kork
Bausubstanz und Energie
Baujahr1915
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
2.600 €
Nebenkosten
710 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Manfred-von-Richthofen-Straße 20, Tempelhof, Berlin (12101)
Die Immobilie liegt im Herzen von Tempelhof, in der stark frequentierten Manfred-von-Richthofen-Straße, fußläufig nah dem Platz der Luftbrücke. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Geschäfte mit ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken, wie auch das vielseitige Tempelhofer Feld und der beliebte Bergmann-Kiez. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet. Die Busstationen der Linien 248 und 140 befinden sich fußläufig ca. 2 Gehminuten entfernt, der U-Bahnhof Platz der Luftbrücke ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Miete und Nebenkosten verstehen sich für eine Anmietung der Flächen im IST-Zustand, zuzüglich der aktuell gültigen MwSt. von 19%. Für die Dauer des Mietverhältnisses wird eine Staffelmiete vertraglich vereinbart. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie, das Anfragen ohne Konzeptangabe nicht bearbeitet werden können!
Stichworte
Gesamtfläche: 127,50 m², Sonstige Fläche: 70,00 m², Distanz zum Flughafen: 25, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Hauptbahnhof: 15, Distanz zu U-/S-Bahn: 2
