Doppelhaushälfte zum Kauf 155.000 € 3 Zimmer 50 m² 763 m² Grundstück Funnix Wittmund / Altfunnixsiel 26409

Doppelhaushälfte zum Kauf
155000 €
3.100 €/m²
3 Zimmer • 50 m² • 763 m² Grundstück

Nordseeküste: gepflegte Doppelhaushäfte mit Terrasse in schöner Lage von Altfunnixsiel

Sie sind auf der Suche nach einem eigenen Feriendomizil an der Nordseeküste? Dann haben wir hier ein tolles Angebot für Sie.

Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte Doppelhaushälfte mit Terrasse in ruhiger Lage von Altfunnixsiel zum Kauf an.

Die Immobilie wurde im Jahr 1997 auf einem ca. 763?m² großen Grundstück erbaut und nach WEG aufgeteilt. Die angebotene Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 50?m² und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse sowie das Badezimmer mit Dusche. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das vor ein paar Jahren so umgebaut wurde, dass sich dort jetzt eine zweite Toilette befindet. Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet Ihnen Abstellfläche oder sogar eine weitere Schlafmöglichkeit.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2016. Die Kunststofffenster sind vom Baujahr, 2-fach isolierverglast und mit Außenrolladen ausgestattet.

Der pflegeleichte Außenbereich mit Terrasse, Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte sowie ein KFZ-Einstellplatz direkt am Haus runden dieses tolle Angebot ab.

Für Rückfragen und weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
763 m² Grundstück

siehe Grundriss

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1997

Preisdetails

Kaufpreis

155000 €

3.100 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.

Geschätzte Gesamtkosten

171.383 €1

Kaufpreis

155.000 €

Kaufnebenkosten

16.383 €

Notarkosten (1,5%)

2.325 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.533 €

Grundbucheintrag (0,5%)

775 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Funnix, Wittmund / Altfunnixsiel (26409)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im nahen Küstenbereich zwischen Wittmund und Carolinensiel befindet sich die schöne Ortschaft Altfunnixsiel. Ein idyllischer Ort direkt an der Harle. Ein Traum für Camper, Freizeitpark- und Pferdeliebhaber. Erkundschaften Sie weite, grüne Wiesen, mit Ihrem Fahrrad. Treffen Sie sich mit Freunden in der Dorfeigenen Gaststätte. Kaufen Sie Ihre Sonntagsbrötchen beim gelegenen Bäcker und Ihren Aufschnitt im Supermarkt, denn hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Krankenhaus, Bahnhof, und Schulen finden Sie in der circa 8 Kilometer entfernten Kreisstadt Wittmund.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 10,00 m²

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Über den Anbieter

Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KG

Norder Straße 1, 26427 Esens

6 Jahre Partnerschaft

Herr André SchneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25MV7C7ZUC9J

Referenznummer: 6439