KAPITAL TRIFFT KOMFORT - INVESTIEREN MIT PERSPEKTIVE Ihr verfügt über ein gutes Einkommen, denkt zielgerichtet und beabsichtigt euer Kapital sinnvoll einzusetzen. In Haus 2 entsteht eine erstklassige 3-Zimmer-Wohnung - die perfekte Gelegenheit, um euer Portfolio mit einer werthaltigen Immobilie zu stärken. Ob als Kapitalanlage, zur Vermietung mit langfristiger Perspektive oder als mögliches Zuhause an der Achalm: Diese Wohnung bietet euch die Flexibilität, die zu eurem Lebensstil passt - heute und morgen. Neben erstklassiger Bauqualität überzeugt das Objekt mit einem interessanten Grundriss, moderner Ausstattung und einer Toplage mit Zukunft - ideal für Mietinteressenten und für euch selbst, sollte sich eure Lebensplanung einmal ändern. Ihr investiert hier nicht nur in Betongold, sondern in Unabhängigkeit, Stabilität und eine neue Form von Sicherheit. Eine Entscheidung, die finanzielle Freiheit schafft - ganz nach euren Vorstellungen.
Merkmale
Bezug: Sommer 2028
Erdgeschoss
Personenaufzug
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse
Garten
Kabelanschluss
. KfW 55-Standard . Geothermie und Wärmepumpe . Gedämmtes Mauerwerk ohne zusätzliches Wärmeverbundsystem . Vorrüstung Starkstromkabel und LAN-Infrastruktut an jedem Tiefgaragenstellplatz . Aufzug von Keller und Garage bis ins Dachgeschoss . 3-fach verglaste Kunststofffenster und Balkon- bzw. Terrassentüren . DSL-Anschluss und Vorbereitung Glasfaserleerrohre . Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Passiv-Kühlung . Fliesen im Format 60/60 . Parkettfußböden . Bodengleiche Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2028
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
535000 €535.000 €
6.343 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
591.549 €1
Kaufpreis
535.000 €
Kaufnebenkosten
56.549 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.025 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.099 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burgholz, Reutlingen (72766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ALLES NAH, ALLES DA Die Achalm direkt vor der Haustüre und gleichzeitig kurze Wege in die Reutlinger Innenstadt. Wenige Minuten Fußweg zur nächsten Bushaltestelle, Kindergärten und Schulen - ideal für Familien, Berufstätige und Best Ager zugleich. In wenigen Minuten mit dem Auto an den nächsten Einkaufsmöglichkeiten, auf der B28 und B312 in Richtung Metzingen und Stuttgart. Ein Standort, der alles mit sich bringt, was das Wohnen lebenswert macht. Kein Wunder also, dass Familien, Paare und Rückkehrer gerne bleiben - oder gezielt hierher zurückkehren.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10
