Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 371.000 € 4 Zimmer 110 m² 170 m² Grundstück Melk 3390

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
371000 €
3.373 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 170 m² Grundstück

Doppelhaushälfte 7/3-A in Melk-Pielachberg: Erstbezug & provisionsfrei!

In sonniger Siedlungslage in Pielachberg-Melk steht diese 2024 neu errichtete Doppelhaushälfte aktuell zum Verkauf!
Hochwertige Baumeisterqualität, schlüsselfertige Ausführung samt Terrasse, Garten und Gartenhütte, erwarten Sie vor Ort, fernab drei weiterer DHH als Alternative!
Raumangebot & Nutzflächen

Wohnfläche: rund 110 m² (ohne Terrasse & Eigengarten)
Zimmer: Vier großzügige Räume auf zwei Ebenen, Bad mit Dusche & Wanne
Parken: zwei Stellplätze direkt vor dem Haus
Garten: Eigengarten mit kleiner Gartenhütte und attraktiver Einfriedung

Effiziente Haustechnik

Luft-Wärmepumpe (Viessmann)
BWT-Wasserenthärtungssystem
Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden
Leerverrohrung für Glasfaserinternet bereits vorbereitet

Preis & Provision

Kaufpreis: €?371.000,- zzgl. Anschlußkosten
KEINE Maklerprovision danke Vereinbarung mit dem Eigentümer!

Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Design und hohe Energieeffizienz mit einem kostenbewussten, flexiblen Ausbaukonzept. Perfekt für Eigennutzer oder Familien, die Wert auf nachhaltiges Wohnen legen und mit vollständiger Ausstattung "starten" möchten!
Interesse geweckt?
Wir freuen uns über Ihre schriftliche Anfrage, und ein Kennenlernen vor Ort! Darüber hinaus laden wir Sie ein sich die unter den Links abrufbaren VIDEOS anzusehen, um einen noch besseren Eindruck vom Objekt zu erlangen!

Merkmale

170 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2024
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

371000 €

3.372,73 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Lage

Melk (3390)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Pielachberg, einem Ortsteil der weit über die Landesgrenzen hinaus bekannten Stadt MELK liegt an der Donau, am westlichen Beginn der Wachau.
Diese beeindruckt mit dem Barockstift Melk und seiner pittoresken Altstadt! Dank vielen Wirtschaftsbetrieben und dem Status als Bezirkshauptstadt, erfreut man sich enormen Zuzugs was auch auf der vollständig vor Ort befindlichen Infrastruktur beruht!
Ob in den Bereichen Schulen, Bildung, Wirtschaft, Einkauf oder auch in Bezug auf Erreichbarkeit dank Lage an A1 und Westbahn, sind hier Ihren Bedürfnissen kaum Grenzen gesetzt.
Zu diesen zählt auch der nahe Badeteich, der Donauradweg oder der kurze Weg in die Wachau, wie auch das nahe Waldviertel!

Weitere Informationen

Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 108,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH

F.-W.-Raiffeisen-Platz 1/ 4.OG, 1020 WIEN, STADT

Partnerschaft

Herr Reinhard LembacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25MVMKRFSGGG

Referenznummer: 0001010417

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