Einfamilienhaus zum Kauf 119.000 € 5 Zimmer 140 m² 1.330 m² Grundstück Stadtsteinach 95346

Einfamilienhaus zum Kauf
119000 €
850 €/m²
5 Zimmer • 140 m² • 1.330 m² Grundstück

Ideal für Handwerker und Visionäre

Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Stadtsteinach

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage mit ebenerdigem Gartengrundstück und mehreren Nebengebäuden.

Das Grundbaujahr des historische Wohnhaus ist nicht bekannt (vermutlich 18. Jahrhundert, lt. Staatsarchiv Bamberg) und bietet viel Potenzial für eine liebevolle Sanierung.

Baupläne oder Grundrisszeichnungen zum Wohnhaus liegen leider nicht vor - die Aufteilung des Wohnhauses ist wie folgt:

Erdgeschoss:
. Wohnzimmer
. Küche
. Hauswirtschaftsraum
. Heizungsraum mit Öllager
. WC (ausbaufähig) zum Bad
. Zugang zur Garage

Obergeschoss:
. 4 Zimmer
. 2 Badezimmer
. Flur

Grundstück & Nebengebäude:

Das Anwesen bietet Ihnen viel Platz und besitzt bereits folgende Nebengebäude:
. Carport für ein Auto
. Große Scheune mit viel Stauraum
. Kleine Scheune (ehemals Pferdestall)
. Großes Carport, derzeit als Maschinenhalle genutzt

Es eignet sich hervorragend für Menschen, die den Charme eines historischen Gebäudes schätzen und Freude daran haben, es wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Merkmale

Bezug: sofort frei
1.330 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

119000 €

850 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

129.793 €1

Kaufpreis

119.000 €

Kaufnebenkosten

10.793 €

Notarkosten (1,5%)

1.785 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.165 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.248 €

Grundbucheintrag (0,5%)

595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stadtsteinach (95346)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Kulmbach-Kronach i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH

Fritz-Hornschuch-Str. 10, 95326 Kulmbach

6 Jahre Partnerschaft

Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro KulmbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25MW7Q5TSMGA

Referenznummer: 1/20/179-179/010830