Mehrfamilienhaus zum Kauf
174000 €
1.024 €/m²
6 Zimmer • 170 m² • 1.200 m² Grundstück

Kapitalanlage oder auch Eigenheim, in ruhiger Lage von 01904 Weifa

Ein sehr ansprechendes Gebäude mit 3 Wohneinheiten.
Die Wohnung1 im EG ist aktuell noch vermietet.

Hier würde auch eine große Familie gut Platz finden...

Geheizt wird hier über Gas (Heizung von Bj. 2000, Therme 2024 gewechselt).

Die Kunststofffenster (doppeltverglast, mit Außenrollos) stammen aus dem Jahr 2000, wie auch die Außenfarbe des Hauses und teilweise die Elektrik.

Das Dach wurde ca. 1998 mit Kunstschiefer eingedeckt, ist dicht und trocken.

Der Keller mit Außenzugang in den Garten, verfügt über Waschmaschinenraum (3 Plätze), ein separates WC, Abstellräume, Raum mit Heizungsanlage, einen beheizten Partyraum mit Hinterausgang, sowie Anschlüsse der Medien..

Merkmale

Bezug: Sofort
1.200 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze

Im Erdgeschoss befindet sich eine recht geräumige 2 Raum Wohnung, mit Tageslichtbadezimmer (Wanne, Dusche, WC ca. aus 90er Jahren). Da wir die Privatsphäre wahren möchten, gibt es derzeit keine Fotos der vermieteten Wohnung im EG.

Der Zugang zum Keller (vollunterkellert) ist von dem Hausflur im EG, ebenfalls erreichbar.

Über die schöne Steintreppe geht es in das OG, wo sich eine weitere 2 Raum Wohnung, mit ähnlichen Schnitt wie im EG befindet.

Über eine tiefe Holztreppe ins DG, finden Sie eine weitere, kleine 1,5 Raum Wohnung, mit Schlafzimmer, einen offenen Wohn- Küchenbereich, ein Tageslichtbadezimmer (Wanne, WC) und den Zugang zum Spitzboden (Kaltdach) vor.

Klingel- Gegensprechanlagen sind auf jeder Etage, bis ins DG hoch verbaut.

Das Objekt bietet Ihnen sehr viel Potenzial und kann als Kapitalanlage, sowie auch als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach genutzt werden. Alles ist offen...

Eine Sanierung oder gar nur eine Renovierung, sollte hier vorgenommen werden. Das sollte jedoch für Handwerker kein Problem darstellen, da die großen Posten hier bereits genommen sind.

Freuen Sie sich auf das Potenzial und die schöne Lage in Weifa, bei Neukirch/ Lausitz...

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1925
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

174000 €

1.023,53 €/m²

Provision für Käufer

3.57% zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

193.262 €1

Kaufpreis

174.000 €

Kaufnebenkosten

19.262 €

Notarkosten (1,5%)

2.610 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

9.570 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.212 €

Grundbucheintrag (0,5%)

870 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neukirch/Lausitz / Weifa (01904)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schöne Lage im Nachbarort von Neukirch/ Lausitz...

Busanbindung finden Sie direkt im Ort.

Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie auch Ärzte, Kita und Schulen gibt es im nahegelegenen Neukirch...

Die Autobahnanbindung A4/ Salzenforst, liegt ca. 13 km entfernt und ist über die Umgehungsstraße gut erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges !Besichtigungen nach Vereinbarung!

Innenaufnahmen folgen...

Fotos werden über Weitwinkel aufgenommen und können somit von der eigentlichen Größe der Räume und der Umgebung abweichen.

!Da wir die Privatsphäre unserer Kunden und auch deren Mieter wahren möchten, ist Ihnen eine direkte Kontaktaufnahme am Objekt, oder zum Eigentümer nicht gestattet und auch vom Eigentümer nicht gewünscht!

Für alle hier gemachten Angaben und deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Einstellung des Verkaufes bleiben vorbehalten. Bestehendes Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per Telefon an uns. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Ihre Daten werden von uns vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Krakowsky Immobilien GmbH

Schulstr. 10, 02692 Obergurig

Partnerschaft

Frau Nicole MierlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25MX5E3I4C8G

Referenznummer: 1222

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