Sonstiges zum Kauf

149000 €149.000 €

1.705 €/m²

377 m² Grundstück

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Breyell, Nettetal -Schaag (41334)

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- Verschiedene Verwendungsmöglichkeiten -

Objektbeschreibung: 62551604
Gemütliche, alteingesessene Gaststätte in Ortskernrandlage von 41334 Nettetal -SCHAAG

Lage:
41334 Nettetal SCHAAG, an ausgebauter Straße. Folgende Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden: Wasser, Strom, Kanal, Telefon. Schaag verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Ärzte. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen zur A 61 Richtung Düsseldorf sowie zur A 40 Richtung Duisburg. Es besteht eine fußläufige Anbindung ans Zentrum sowie in die Natur.

Ausstattung:
Massiv gebaute, verklinkerte, eingeschossige und teilunterkellerte Gaststätte mit einem
Satteldach. Die Fenster sind in Kunststoff mit Isolierverglasung versehen. Die Innentüren
sind aus Holz.

Sonstiges:

ca. 377 m² Grundstücksgröße

ca. 87,38 m² Nutzfläche
ca. 1952 Baujahr
ca. 1988 kompletter Umbau

Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer

Die Gaststätte kann auf Absprache übergeben werden.
Es besteht keine Brauereibindung.


Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 09.12.2025
Baujahr Gebäude: 1952
Baujahr Wärmeerzeuger: 1988
Energieträger: Strom
Heizungsart: Nachtspeicheröfen
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfskennwert: 316,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H


Hier besteht für Sie die Chance, eine alteingesessene, gut bürgerliche, gemütliche Gaststätte zu übernehmen oder Sie wandeln die Immobilie in einer anderen gewerblichen Nutzung um.

Rufen Sie an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sow ie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte Gesamtfläche: 87,38 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen