Wohnung zur Miete - Erstbezug 728 € 2 Zimmer 59,5 m² 1. Geschoss Distelweg 8 Tessin 18195

Wohnung zur Miete - Erstbezug
728 €
2 Zimmer • 59,5 m² • 1. Geschoss

Neubau in Tessin! 2 Zimmer mit EBK und Balkon!

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 12-Parteien Hauses, welches im Mai 2026 fertiggestellt wird. Das Haus verfügt zudem über einen Aufzug, welcher Sie bequem auf die richtige Etage bringt.

Ihr neues Zuhause betreten über den geräumigen Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zum Abstellraum (Kellerersatzraum), zum Wohnbereich und zum Tageslichtbad. Das Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und einen Handtuchheizkörper. Darüber hinaus ist es mit hochwertiger Keramik ausgestattet.

Der Wohnbereich vereineint die Küche und das Wohnzimmer. Die Küche wird bereits eingebaut. Sie verfügt über Schränke, Kühlschrank, Gefrierschrank, Ofen, Cerranfeld und eine Umlufthaube. Darüber hinaus bietet sie die Möglichkeit zum Einbau eines Geschirrspülers.

Von diesem Raum aus erreichen Sie das Schlafzimmer, welches auch Zugang zum Balkon bietet.

Zur Wohnung kann ein Stellplatz angemietet werden.

Informationen zum Energieausweis:

Baujahr: 2025
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 24,6kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix

Merkmale

1. Geschoss
Einbauküche
Keller

EBK / Balkon / Bodenbelag Wohnräume: Design-Vinyl in Holzoptik / Kellerraum / Abstellraum / DBad / Aufzug

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieErstbezug

Mietkosten

Warmmiete

940 €

Kaltmiete

12,24 €/m²

728 €

Nebenkosten

100 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

112 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Weitere Preisinformationen

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Lage

Distelweg 8, Tessin (18195)

Wohnen mit Lebensqualität - Willkommen in der Blumenstadt Tessin

Tessin, eine charmante Stadt im Landkreis Rostock, die alle Generationen anspricht und vieles vereint: abwechslungsreiche Freizeitangebote, umfangreiche Versorgung und eine herzliche, familiäre Gemeinschaft - einfach rundum lebenswert!
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, eine Bäckerei, eine Drogerie sowie ein Baumarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärztliche Versorgung ist durch Allgemein- und Fachärzte, Zahnarzt, HNO, Orthopädie, Chirurgie und Urologie vielfältig vorhanden.
In wenigen Minuten sind die Autobahn A20 und eine direkte Zuganbindung nach Rostock erreicht.
Auch Freizeit wird in Tessin großgeschrieben. Ob sportlich aktiv oder entspannt mit der Familie - im modernen Freizeitzentrum mit Schwimmbad, Sauna, Fitnessbereich, Tennisplätzen, Kegelbahn u.v.m. findet sich für jeden Geschmack etwas.
Alternativ lassen sich die vielen Rad- und Wanderwege im Grünen durch einen Spaziergang oder eine Radtour erkunden.
Insgesamt überzeugt Tessin als lebenswerter Wohnort sowohl mit hervorragender Infrastruktur und einem vielfältigen Angebot für Jung und Alt. Es vereint sowohl Ruhe und Erholung als auch kulturelle Vielfalt. Hier lässt es sich gut leben, arbeiten und die Natur genießen!

Weitere Informationen

Sonstiges Sie wollten schon immer eine neu gebaute Wohnung beziehen? Die Möglichkeit bieten wir Ihnen gern. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter der Rufnummer 0172/5199450 oder per Mail an lea.zimdahl@semmelhaack.de

Energieausweis: Bedarfsausweis
Baujahr: 2025
Energiepass erstellt am: 01.04.2025
Endenergiebedarf: 24.6 kWh / (m² * a)
Energieeffizienzklasse: A+
Wesentliche Energieträger: Strom Stichworte 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Semmelhaack Grundvermögen Dritte GmbH & Co. KG

Kaltenweide 85, 25335 Elmshorn

Partnerschaft

Frau Lea ZimdahlDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 25N1U9D24VKR

Referenznummer: 81691