Willkommen in diesem wunderschönen Einfamilienhaus in Mildstedt, das Ihnen alles bietet, was Sie für ein komfortables Zuhause brauchen. Mit 4 Zimmern auf ca. 113 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 50 m² ist dieses Haus ideal für Familien, die viel Platz und eine ruhige Lage suchen.
Das gepflegte Objekt, erbaut im Jahr 2001, verfügt über ein Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein zusätzliches WC mit Dusche. Der schöne Grundriss sorgt für eine angenehme Raumaufteilung und eine Wohlfühlatmosphäre. Die Fußbodenheizung im Flur, Badezimmer und in der Küche sorgt für zusätzliche Behaglichkeit.
Auf dem ca. 822 m² großen Eckgrundstück erwartet Sie ein wunderschöner Garten mit Gartenhütte, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Eine große Auffahrt mit Carport und Schuppen bieten ausreichend Stellplatzmöglichkeiten und Stauraum. Zudem bietet das gedämmte Dachgeschoss nicht nur viel Platz, sondern auch eine eigene Sauna für Wellness zu Hause. Es besteht sogar die Möglichkeit, das Dachgeschoss zu weiterem Wohnraum auszubauen.
Das Grundstück ist für zwei Wohneinheiten ausgelegt und Anbauten sind ebenfalls möglich, was Ihnen zusätzliche Flexibilität für zukünftige Projekte bietet. Ein Mähroboter sorgt für die einfache Pflege des Gartens, sodass Sie mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens haben.
Merkmale
822 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2001
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
398000 €398.000 €
3.522,12 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
431.830 €1
Kaufpreis
398.000 €
Kaufnebenkosten
33.830 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.970 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.870 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mildstedt (25866)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der attraktiven Gemeinde Mildstedt, nur wenige Kilometer südöstlich von Husum an der Nordseeküste Schleswig-Holsteins. Mildstedt zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in der Region und verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt.
Die ruhige und familienfreundliche Ortschaft bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zu Husum ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an überregionale Verkehrswege, den Bahnhof sowie kulturelle Einrichtungen und die Nordsee.
Mildstedt besticht durch seine naturnahe Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, Feldern und Wäldern - ideal für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende gleichermaßen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Anbindung an die B5 sowie die kurzen Wege zur Nordseeküste und ins Umland.
Ob als Lebensmittelpunkt oder zur Kapitalanlage - Mildstedt bietet hohe Lebensqualität in reizvoller Lage.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
