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233.969 €
8 Zimmer  •  131 m²  •  485 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
233969 €
1.786 €/m²
8 Zimmer  •  131 m²  •  485 m² Grundstück

Individuelles Doppelhausprojekt in Melle Westerhausen - Flexibles Wohnen auf 131 m² mit allkauf Servicegarantie

Diese projektiere Doppelhaushälfte in Melle Westerhausen bietet Ihnen auf großzügigen 131 m² Wohnfläche und einem 485 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer mit Dusche und Wanne, ist ausreichend Platz für die ganze Familie gegeben. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht durch flexible Grundrissgestaltung ein perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Wohnerlebnis.

Unser Baukonzept legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Das Objekt entspricht dem KFW55 Standard und wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die für geringe Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima sorgt. Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen ausgewählt, wobei alle Optionen beste Qualität und Komfort bieten - ob elegante Fliesen, warme Parkettböden oder pflegeleichter Vinylboden, jeder Belag bringt seine eigenen Vorteile mit sich und trägt zum Wohlfühlambiente bei.

Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Fertighaus, das sowohl flexible Gestaltungsmöglichkeiten als auch höchste Qualität und Nachhaltigkeit vereint. Ihr Ausbauhaus-Projekt begleitet Sie mit professioneller Beratung und vielfältigen Dienstleistungspaketen, die genau auf Ihre handwerklichen Fähigkeiten und Wünsche zugeschnitten sind. So können Sie entweder selbst mitgestalten oder auf die erfahrenen Profis von allkauf zurückgreifen - ganz wie es Ihnen beliebt.

Merkmale

  • 485 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet, die für nachhaltiges und energiesparendes Bauen steht. Zu allen Häusern gehören Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit.

Die Innenausstattung umfasst Echtholztreppen, individuell wählbare Bodenbeläge und Tapeten, eine Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte in den Bädern.

Sie profitieren von einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaketen, modernen Haustechnikinstallationen inklusive Rohrleitungen sowie Innentüren mit Zargen und Fliesen.

Die Fertigstellung erfolgt mit einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bietet. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen und einen persönlichen Ausbauberater, der Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite steht.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
233969 €
1.786,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
258.700 €1
Kaufpreis
233.969 €
Notarkosten (1,5%)
3.510 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.698 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.353 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.170 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
AltenmelleMelle Westerhausen (49324)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Melle Westerhausen. Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in bequemer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sporteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Gleichzeitig ermöglicht die ruhige Wohnlage ein angenehmes und familienfreundliches Umfeld, das zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich auf eine Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie verlassen, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten.

Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen - vom Komplettservice bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung.

Alle Häuser verfügen über umfangreiche Inklusivleistungen, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungsanlage mit Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, haustechnische Installationen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte sowie Innentüren und Fliesen.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, der Flexibilität im Innenausbau sowie der nachhaltigen Bauweise in Holzrahmenbauweise.

Allkauf bietet Ihnen seit über 35 Jahren Erfahrung, moderne, energieeffiziente Häuser mit flexiblen Grundrissen, individueller Planung und professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Eigenheim mit höchster Qualität und Sicherheit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Steffen KalusDein Kontakt
Online-ID: 25N4UKZ4QF88
Referenznummer: 3820-351-kw17-70356
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