5 Zimmer • 110 m² • 400 m² Grundstück • frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf
175000 €175.000 €
1.591 €/m²
5 Zimmer • 110 m² • 400 m² Grundstück • frei ab sofort
Doppelhaushälfte mit wundervoller Aussicht
In naturnaher Lage von Helsa befindet sich diese massiv gebaute Doppelhaushälfte und bietet auf einem ca. 400 m² großem Grundstück mit ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Wohngeschossen Platz für Ihr neues Zuhause.
Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Zimmer, eine offene Küche sowie zwei Bäder. Von dem großzügigem Wohnzimmer als auch von der Terrasse hat man eine tolle Aussicht über Helsa und die umliegenden Wälder.
Ein großes Carport mit darunterliegendem Abstellraum und ein kleiner Garten, der vielfältig genutzt werden kann, gehören ebenfalls zum Haus.
Es sind doppelverglaste Holzfenster verbaut und das Dach ist inkl. Dämmung und Dachfenster im Jahr 2008 erneuert worden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.
Die Immobilie liegt in einer wenig befahrenen Straße – ideal für alle, die Wert auf ein friedliches Wohnumfeld legen. Der Weg zum Wald ist nicht weit, sodass sich Naturfreunde und Spaziergänger hier besonders wohlfühlen werden. Im Anschluss können Sie es sich dann vor einem möglichen Kamin gemütlich machen.
Merkmale
400 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Carport
Garten
Terrasse
Fernblick
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1939
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
1.590,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
195.247 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
20.247 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Helsa (34298)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Helsa.
Helsa zählt zu den schönsten Fachwerkdörfern Nordhessens und ist landschaftlich reizvoll im Geo-Naturpark Frau-Holle-Land gelegen. Schöne Natur, Geschichte und Sport laden Sie zum Wohlfühlen ein.
Helsa zeichnet sich durch die schnelle Anbindung durch Straßenbahn und PKW zur Documenta Stadt Kassel aus. Durch die Anbindung an die A44 sind es lediglich 12 Minuten zu den Toren der Documenta-Stadt Kassel. Mit der guten Anbindung durch die ortsdurchquerende Straßenbahn sind flexible Shoppingtage in Kassel auch ohne eigenes Auto zu erleben.
Gemeinschaft verbindet - wer hier wohnt genießt das herzliche Umfeld einer intakten Gemeinde. Helsa bietet Cafés, Supermärkte, Restaurants, Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen, Ärzte, eine Schule sowie einen Kindergarten.
