Einfamilienhaus zum Kauf

455000 €455.000 €

3.500 €/m²

5 Zimmer  •  130 m²  •  300 m² Grundstück

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Landau, Landau an der Isar (94405)

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In erstklassiger Lage von Landau an der Isar entsteht ein neues, stilvolles Wohnquartier mit sorgfältig geplanten Einfamilienhäusern sowie modernen Doppelhaushälften. Hier vereinen sich zeitgemäße Architektur, hohe Bauqualität und ein zukunftsorientiertes Energiekonzept - ideal für alle, die Wohnen mit Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität verbinden möchten.

Die Häuser verfügen über eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf fünf gut durchdachte Zimmer. Jedes Objekt bietet damit ausreichend Raum für individuelle Wohnkonzepte - ob für Paare, Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach einem flexiblen Homeoffice-Bereich.

Die Grundstücksgrößen reichen von 223 m² bis 450 m² und schaffen so die perfekte Balance zwischen kompakter Pflegeleichtigkeit und großzügiger Entfaltungsmöglichkeit im eigenen Garten.

Ein besonderer Vorteil: Dank der engen Zusammenarbeit mit dem Bauträger können Grundrisse individuell angepasst und die Ausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden. Ob moderne Designküche, edle Bodenbeläge oder stilvolle Bäder - Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussieht.

Alle Objekte erfüllen selbstverständlich den KfW-40-Standard. Das bedeutet für Sie nicht nur ein Höchstmaß an Energieeffizienz und niedrigen Verbrauchskosten, sondern auch die Möglichkeit, von attraktiven staatlichen Förderungen zu profitieren.

Dieses Neubauprojekt steht für ein nachhaltiges, komfortables und zukunftssicheres Wohnen in einer Lage, die gleichermaßen urban und naturnah ist. Landau an der Isar überzeugt mit hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten - und gleichzeitig mit idyllischer Umgebung, die zur Erholung einlädt.

Fazit: Hier entsteht nicht nur Wohnraum - hier entsteht ein Lebensgefühl.
Sichern Sie sich schon jetzt Ihr Traumhaus und gestalten Sie die Zukunft Ihres Wohnens aktiv mit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich!

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Sonstiges Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen