Einfamilienhaus mit Nebengebäude und großem Grundstück in Palzem (Helfant) zu verkaufen
Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus mit geschütztem Innenhof und Nebengebäude ist ideal für Familien die viel Platz benötigen und sich kreativ ausleben möchten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine lichtdurchflutete Küche mit Zugang zu einem separaten Kaminzimmer, welches individuell genutzt werden kann. Komplementiert wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein Küchenlager und ein modernes Gäste-Wc. Das Obergeschoss verfügt über 3 großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein neuwertiges Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und ein gesondertes Gäste-WC.
Die beiden Nebengebäude sind teilweise zweigeschossig ausgebaut, hier findet sich viel Raum für die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten. Des Weiteren befindet sich in dem Nebengebäude genügend Platz, z.Bsp. zur Unterstellung eines Wohnmobils oder anderen Fahrzeugen. Eine weitere gesonderte Garage rundet den Außenbereich ab. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und ist in 3 verschiedene Räume gegliedert. Hier ist auch die Ölzentralheizung untergebracht.
Die Immobilie ist umgeben von einem traumhaften Gartenareal, in dem Kinderaugen strahlen und die Gärtnerhände Platz finden werden. Das Grundstück ist insgesamt auch als Bauland ausgewiesen und bietet somit viel Potential.
Merkmale
4.483 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Holzdielen
offener Kamin
5 Stellplätze: Garage, 5 Außen-Stellplätze
- Dach aus Naturschiefer - Holz-Dielenböden - modernisiertes Badezimmer - viel Stauraum im Dachboden - Ölheizung - 2017 alle Wasser- und Abwasserleitungen erneuert - individuell nutzbares Grundstück ca. 4.480 qm, als Baufenster ausgewiesen - 2 Nebengebäude, 1 Garage
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1949
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
680000 €680.000 €
3.976,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
751.876 €1
Kaufpreis
680.000 €
Kaufnebenkosten
71.876 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.276 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Helfant (54439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Helfant ist ein Ortsteil und ein Ortsbezirk der Ortsgemeinde Palzem im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. In dem Ort leben ca. 310 Einwohner und er verfügt über eine gute Luxemburg-Anbindung. Er ist geprägt von ländlichen Anwesen und einer bauschaulichen Lebensweise.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
