Wohnung zum Kauf 825.000 € 4 Zimmer 158 m² 1. Geschoss frei ab 01.11.2026 Ses Salines 07638

Wohnung zum Kauf
825000 €
5.222 €/m²
4 Zimmer • 158 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.11.2026

++ Moderne Duplex-Wohnung mit privatem Garten ++

Diese neue Residenz in Colonia de Sant Jordi im Süden von Mallorca fügt sich mit einem einzigartigen architektonischen Design in seine Umgebung ein, und das nur ca. 100 Meter vom Meer entfernt. Die Anlage besteht aus 28 Wohnungen, die sich auf zwei Phasen verteilen: 14 Wohnungen, aufgeteilt in Erdgeschosswohnungen mit Garten oder Wohnungen im ersten Stock mit großen Terrassen, 6 Penthäuser mit Dachterrasse, 2 Duplex-Penthäuser mit Dachterrasse und 6 Duplexwohnungen mit Garten. Ein Projekt, in dem Sie leben und das mediterrane Klima genießen können. Die Gemeinschaftsbereiche der Phase 1 umfassen einen Swimmingpool, einen Whirlpool, Sonnenliegen, einen Strandpool und Innenwege, die in der gleichen Wohnanlage angelegt sind. In Phase 2 haben die Maisonette- und Penthouse-Wohnungen die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool im Garten, einen Jacuzzi oder einen individuellen Panoramapool auf der Sonnenterrasse zu nutzen. Alle Wohnungen werden über einen Parkplatz und einen Abstellraum verfügen.

In dieser Wohnanlage können Sie zwischen verschiedenen Wohnungstypen mit Ost-, West- und Südwestausrichtung wählen:

-Wohnungen mit Garten oder Terrasse mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 oder 3 Bädern.
-Penthäuser mit Solarium mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern.
-Duplex mit Garten oder Solarium mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern.

Alle sind sehr hell mit großen Fenstern und perfekter Querlüftung, um ein Maximum an Sonnenstunden und natürlichem Licht zu nutzen. Die Wohnungen verfügen über die besten Bau- und Ausstattungsqualitäten, wie z.B. zum Wohnzimmer hin offene Küchen mit Quarz-Arbeitsplatten, Klimaanlage, elektrische Fußbodenheizung in den Bädern und motorisierte Jalousien, um nur einige zu nennen.

Merkmale

frei ab 01.11.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Terrasse

- Klimaanlage warm/kalt (Wärmepumpe)
- Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern
- 2-fach verglaste Fenster
- Einbauküche mit Arbeitsplatten Quarz - ohne Elektrogeräte
- Einbauschränke
- motorisierte Jalousien an Fenstern und Balkonen
- Bodenbelag aus technischer SPC-Platte im Format 180×30, Nachahmung von Naturholz,
- Fliesenfußboden (Feinsteinzeug) in Bädern und Küche
- verstärkte Sicherheitszugangstür
- Belüftungssystem im ganzen Haus
- TV-Anschlüsse im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern und auf der Terrasse
- elektronische Türsprechanlage
- Vorinstallation für das Aufladen von Elektroautos in allen Kellerräumen aller Blöcke
- Warmwasserbereitung erfolgt über aerothermische Wärmepumpe
- Glasfaseranschluss (Internet)
- Fahrstuhl
- Private Dachterrasse (Penthäuser) - mit Vorinstallation für Whirlpool
- Gemeinschafts-Swimming-Pool
- Gemeinschaftsgarten
- Tiefgaragenstellplatz
- Abstellraum

- Optionen kostenlos (Wahlmöglichkeit) :
- Farbe der Silestone-Arbeitsplatte
- Farbe für die verschiedenen Räume der Immobilie.
- Bodenbelag in der gesamten Wohnung.
- Fliesenbelag in Küche und Badezimmern.
- Küchenmöbel.
- Innentischlerei (Türen und Schränke).

Optionen gegen Aufpreis (teilweise innerhalb vorgegebener Fristen ) :
Fussbodenheizung im ganzen Apartment
privater Swimming-Pool
Optionen für die Gartengestaltung

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereitgestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

825000 €

5.221,52 €/m²

Hausgeld

265 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Lage

Ses Salines (07638)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese neue Residenz befindet sich in Colonia de Sant Jordi im Süden Mallorcas, direkt neben den Salinen von S'Avall. Nur 300 Meter entfernt liegen die Strände Els Estanys und Es Trenc, die sich durch ihr kristallklares, türkisfarbenes Wasser, weißen Sand, Dünen und Pinienwälder auszeichnen. Colonia de Sant Jordi ist einer der schönsten Orte auf Mallorca. Traditionell bekannt für seine Fischertradition, bietet er heute einen herrlichen Blick auf die Salinen von S'Avall, die durch ihre charakteristische rosa Farbe bestechen, und auf die Insel Cabrera. Ein Ort, an dem Sie sich von der Schönheit der Sonnenuntergänge verzaubern lassen können. Eine Promenade entlang der Küste von Colonia de Sant Jordi mit einem Hafen, einem breiten Angebot an Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten: Restaurants, mehrere Supermärkte, eine Schule und ein wöchentlicher Straßenmarkt mit Lebensmitteln, Blumen, Kleidung und Kunsthandwerk. Ein malerisches Dorf mit viel Charme. Diese Residenz bietet Ihnen das mediterrane Leben in all seinen Facetten.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreise inklusive kompletter Möblierung von

560.000,- Euro (3-Zimmer mit 2 Bädern) bis
1.065.500,- Euro (4 Zimmer mit 3 Bädern)

von 98 - 162 qm - teilweise inkl. privatem Pool - immer inkl. Parkplatz und Abstellraum

Fertigstellung November 2026 Stichworte Gesamtfläche: 229,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Kettenbach Immobilien GmbHMaklerbüro

Löhdorfer Straße 281, 42699 Solingen

Partnerschaft

Frau Irene KettenbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25NBXLPCMJ1W

Referenznummer: 2760_3

Kettenbach Immobilien GmbH

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