Bezauberndes Landgut mit atemberaubendem Meerblick
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. PREIS AUF ANFRAGE - Nur wenige Minuten vom malerischen Dorf Guardistallo (PI) entfernt, besticht dieses exquisite Landgut durch seine herrliche Lage auf einem Hügel mit herrlichem Meerblick. Umgeben von einem üppigen Park, wird das Anwesen durch einen herrlichen Olivenhain mit 70 Olivenbäumen und einer Vielzahl mediterraner Pflanzen bereichert. Der gesamte Park ist vollständig eingezäunt und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem, das ganzjährig für Schönheit und Ruhe sorgt. ➤ Das Anwesen wurde komplett und elegant renoviert und ist derzeit in mehrere unabhängige Einheiten unterteilt, die erfolgreich als Ferienobjekt genutzt werden. Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Ebenen und ist durchdacht in fünf Wohnungen aufgeteilt: ✓ Eine repräsentative Masterwohnung im ersten Stock ✓ Zwei charmante Ein-Zimmer-Apartments im zweiten Stock ✓ Zwei weitere Ein-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss → Jedes Apartment verfügt über herrliche Terrassen, auf denen die Gäste das atemberaubende Panorama der Etruskerküste genießen können. → Der Reiz des Anwesens wird noch durch einen charakteristischen Steinkeller und ein entzückendes freistehendes Gästehaus (Dependance) verstärkt, das zwei geräumige Apartments mit zwei Schlafzimmern bietet, jedes mit einer großen Terrasse, die als einladender Wohnbereich im Freien konzipiert ist. ➤ Das Anwesen zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine edle Einrichtung aus und schafft so eine Atmosphäre zeitloser Eleganz. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein eigener Solariumbereich und ein privater Parkplatz mit zwei Zugängen zum Anwesen. → Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, da das Anwesen über einen eigenen Brunnen verfügt. → Das Anwesen wird derzeit als gut etabliertes Ferienvermietungsunternehmen betrieben und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Hauptvilla wurde jedoch flexibel gestaltet, sodass eine einfache Umgestaltung der Räume zu einer einzigen, repräsentativen Residenz möglich ist. → Entfernungen: ✓ 13 km vom Meer ✓ 67 km vom internationalen Flughafen Pisa (Galileo Galilei) entfernt ✓ 120 km von Florenz ➤ Dieses bezaubernde Anwesen ist ein seltener Fund und verbindet kultiviertes Wohnen mit der Ruhe der toskanischen Landschaft. Ob als repräsentative Privatresidenz oder florierendes Gastgewerbe - es bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die sowohl Charme als auch Investitionspotenzial suchen. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
