WWS - familienfreundliche 4 Zimmer Wohnung mit Balkon -
Energetisch modernisiertes Mehrfamilienhaus mit kleinen 4-Raum Wohnungen in familienfreundlichem Wohnumfeld
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Diese schöne 4-Raum Wohnung ist ideal für eine kleine Familie und zeichnet sich durch ihren modernen Zustand und ihre hervorragende Raumaufteilung aus. Die Wohnung ist frisch renoviert. Sie verfügt über hochwertige PVC-Planken in Holzoptik und weißen Zimmertüren. Die Wand- und Deckenflächen sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Küche als auch Tageslichtbad sind mit zeitlosen, hellen Fliesen versehen. Im Badezimmer finden Sie moderne und hochwertige Sanitärobjekte. Im hellen Wohnzimmer erwartet Sie der Zugang zum Balkon. Dieser ist im Zuge der Gebäudemodernisierung mit einer PV-Anlage versehen worden. Der Balkon gewährt Ihnen einen schönen Blick auf die neu angelegten Grünflächen zwischen den Objekten. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem der Wohnung zugewiesenen Raum, im Keller. Hier finden befindet sich auch die Waschküche mit den einzelnen Anschlüssen für die Waschmaschine.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1959
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~930,80 €
Kaltmiete
8,64 €/m²
631 €
Nebenkosten
183 €
Kaution
1893,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 631,00 EUR
Lage
Birkenstr. 20, Innenstadt, Herford (32049)
Die Birkenstraße befindet sich im Herforder Osten und ist von einem wunderschönen, grünen Baumbestand umgeben. Die Objekte weisen eine besonders gute Verkehrsanbindung auf. Die Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Herforder Innenstadt und der Bahnhof gut zu erreichen sind. Ein Supermarkt und ein Kindergarten sind sogar fußläufig zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wasserkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten und werden über die Wohnfläche abgerechnet. Die Kosten für Ihren Gas- und Stromverbrauch fallen zusätzlich an und werden mittels entsprechender Verbrauchszähler erfasst. Diese Vorauszahlungen sind separat an einen Versorger Ihrer Wahl zu entrichten. Die Wohnung ist mit einer Mini-PV-Balkonanlage ausgestattet: Profitieren Sie von der direkten Stromeinspeisung der 325Wp-Anlage in Ihr Netz und senken Sie damit Ihre Stromkosten! Bei Bedarf und Verfügbarkeit können Stellplätze und Garagen, welche sich in der Nähe der Objekte befinden, zusätzlich angemietet werden.
Stichworte
Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert
