Haus zum Kauf
125000 €
1.953 €/m²
3 Zimmer • 64 m² • 1.515 m² Grundstück

kleines, ländliches Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit Nebengebäuden in 17291 Uckerfelde, OT Falkenwalde

gemütliche, kleine, teilsanierte Doppelhaushälfte im ländlichen Raum
Baujahr ca. 1930, Massivbau mit Satteldach,
Wohnfläche ca. 64 m² über inkl. Dachgeschoss, 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, kleines Lager auf dem Dachboden,
teilsaniert ab Mitte der 90er Jahre: u.a. teilweise Innenausbau, Elektrik, doppelt verglaste ISO-Fenster teilw. mit Rollläden, Eingangstür, Außenfassade mit Wärmedämmung (ca. 2000), Dacheindeckung mit Wärmedämmung (ca. 2000)
Heizung: Nachtstrom/Nachtspeicheröfen, ein Kaminofen,
Warmwasser über Durchlauferhitzer,
einfacher Standard, weiterer Sanierungs- und Modernisierungsbedarf,
Nebengebäude:
Stall (Massivbau mit neuer Dacheindeckung), ggf. als Ausbaureserve,
2 Pkw-Garagen: massiv, Bj. 1980 und 2000 (mit elektr. Rolltor),
div. Baulichkeiten in einfacher Bauweise, als Lager, sowie Gartenpavillon,
Erschließung: Strom, Wasser Abwassergrube (Bj. ca. 2000, caq. 10 m³),
Gas ist straßenseitig verlegt,
Außenanlagen. überwiegend Rasenflächen mit diversen Obst-, Laub und Nadelbaumbeständen, Hecken sowie Büschen, Gartenflächen,

Merkmale

1 Geschoss
1.515 m² Grundstück
Keller
Garage
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Holzdielen, Estrich, Teppich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

1.953,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

140.087 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

15.087 €

Notarkosten (1,5%)

1.875 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

8.125 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.462 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weselitz, Uckerfelde (17291)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

etwas hängig gelegenenes Grundstück in Ortsrandlage von Falkenwalde in der Gemeinde Uckerfelde, Amt Gramzow, ca. 15 km südöstlich von Prenzlau, Nahe der Autobahn A20 und A11, gut zu erreichen über die B198. Bis zum nächsten Badesee sind es ca. 2 km.
Das Objekt sowie das Umland bieten ausreichend Platz zum Wohnen, Entspannen und Erholen, zur individuellen Gestaltung, aber auch für Hobbies, Kleintierhaltung und andere Projekte. Hier ist Platz für die kleine Familie.

Weitere Informationen

Bemerkungen - Für die gemachten Angaben wird keine Garantie übernommen;
- Anfragen zum Objekt und Besichtigungstermine erfolgen nur nach vollständiger
Angabe von Namen/Adresse/Telefonverbindung des jeweiligen Interessenten;
- Besichtigungstermine sind mit dem anbieter, hier GRUNER IMMOBILIEN,
abzustimmen.
- Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und ist fällig
und zahlbar an den Makler nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

GRUNER IMMOBILIEN

Horster Str. 11, 17291 Nordwestuckermark

Partnerschaft

Herr Burkhard GrunerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25NF8YNXY4KP

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