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ISN Immobilien Service Norderstedt GmbH
10,45 €

Verkaufsfläche zur Miete
10,45 €
/m²

ehemaliges Sonnenstudio / Individuelle Nutzung möglich

Die Mietfläche befindet sich einem kleinem Gebäudekomplex in dem sich insgesamt drei Gewerbefläche und eine Einliegerwohnung befinden.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Bodenbelag: Fliesen
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Bei der angebotenen Mietfläche handelt es sich um ein ehemaliges Sonnenstudio, das bei Interesse auch wieder in diesem Nutzungskonzept betrieben werden könnte. Der Vormieter hat die ursprünglichen Kabinen sowie den Empfangstresen in der Fläche belassen, sodass eine entsprechende Nutzung mit vergleichsweise geringem Aufwand wieder aufgenommen werden kann.

Zusätzlich verfügt die Einheit über ein hell gefliestes Kunden-WC.

Zur Mietfläche gehören zwei Außenstellplätze - ein besonderer Vorteil, da Stellplätze in dieser Lage erfahrungsgemäß sehr gefragt sind.

Die Eigentümer sind auch für alternative Nutzungskonzepte offen. Wir freuen uns auf Ihre Ideen und stehen Ihnen gerne für Rückfragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1990
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.700 €
Nettomiete
10,45 €/m²
1.150 €
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
300 €
Miete pro Stellplatz
30 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
6000 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR

Lage

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Banhofstraße 47-49Pinneberg (25421)
Zentrale Lage, liegt direkt in einer Einkaufsstraße. Vor Ort finden Sie diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von € 200,00 inkl. MwST. fällig.

Bei den Heizkosten handelt es sich um einen Schätzwert, da in diesem Mietobjekt mit Fernwärme geheizt wird und die Mietpartei einen separaten Wärmelieferungsvertrag bei den Stadtwerken abschließen muss.

Angaben zum Energieausweis:
EVA, 142,1 kwh, D, Fern, Bj 1900, AT 1992
gültig bis 27.12.2025

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Rathausallee 33, 22846 Norderstedt
Tel.: 040 53 53 55 - 19
Mo.-Do. von 08:00 bis 17:30 Uhr
Fr. von 08:00 bis 13:00 Uhr

Interessentenlink - https://tenant.immomio.com/apply/ca807f8e-2b13-4eaa-9aa1-c8181df56e77 Stichworte Bürofläche: 110,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.0, Distanz zur Autobahn: 10.0, Distanz zum Flughafen: 40.0, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.0

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Über den Anbieter

Rathausallee 33, Bahnhofsarkaden, 22846 Norderstedt
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6 Jahre Partnerschaft
Fabian MecklenburgDein Kontakt
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Online-ID: 25NFEIL21SVD
Referenznummer: 0925/002-SiNVTY
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