Wohnhaus und Nebengebäude mit großem Entwicklungspotential!
Kurzbeschreibung
Machen Sie diese Anwesen zu Ihrem "Projekt"!
Objekt
Das Wohnhaus mit angrenzendem Nebengebäude befindet sich auf einem 1.149 qm großem Grundstück in Markt Heidenheim. Folgende Räume stehen im Erdgeschoss zur Verfügung:
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Raum. Der restliche Bereich ist nicht ausgebaut und bietet zusätzlichen Staufläche.
Die Beheizung des Hauses erfolgte mittels Ölzentralheizung, die sich im Kellergeschoss befindet. In der Küche kann zudem mit einem Holzherd gekocht werden, der ferner im Wohnbereich für eine wohlige Wärme sorgt.
Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich das Nebengebäude, mit seinen ehemaligen Stallungen. Ideal für diejenigen, die viel Platz benötigen!
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Eckgrundstück, das lediglich eine leichte Hanglage aufweist und daher gut zugänglich ist.
Merkmale
vermietet
1.149 m² Grundstück
voll erschlossen
Kelleranteil
Garten
Das Wohnhaus befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Aufgrund der Grundstücksgröße und -lage sowie den vorhandenen baulichen Anlagen bietet es Interessenten, die auf der Suche nach Entwicklungspotenzial sind, eine sehr gute Ausgangslage.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
135000 €135.000 €
1.500 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
147.244 €1
Kaufpreis
135.000 €
Kaufnebenkosten
12.244 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.025 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
4.725 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.819 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heidenheim (91719)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus befindet sich im schönen Markt Heidenheim am Hahnenkamm. Ruhig gelegen kann man hier seine Freizeit genießen, denn der Markt mit seinen ca. 1.500 Einwohnern bietet einen großen Unterhaltungswert. Von Sportvereinen, Wander- und Fahrradwegen bis hin zum Naturbad - hier können Sie einiges unternehmen. Im Sommer kann man die Sonne am Hahnenkammsee genießen, dieser gilt als Geheimtipp unter den Erholungssuchenden. Aber auch sonst soll es an nichts fehlen: Gastronomie, Banken, Frisöre, Ärzte, Apotheke, Bäckerei und Lebensmittelgeschäft sind vorhanden. Mit einem Kindergarten sowie der Grund- und Mittelschule ist Markt Heidenheim auch bestens für junge Familien geeignet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Wohnhaus ist vermietet. Aus Diskretionsgründen stehen keine Innenaufnahmen zur Verfügung.
Leider liegen grundsätzlich nur sehr wenige Informationen zu dem Objekt vor - dennoch birgt das Anwesen großes Potenzial, mit viel Engagement, handwerklichem Geschick und Kreativität zu Ihrem "Projekt" zu werden.
Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch näher über den baulichen Zustand, etc..
Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
