Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Stralsund - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Zuhause wird Wirklichkeit
Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Stralsund, wie Ihr Traum vom eigenen Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen Wirklichkeit wird. Mit insgesamt 4,0 Zimmern auf zwei Etagen bietet das Haus auf 133,70 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 540 m² rundet das Angebot perfekt ab. Das Haus beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der vielseitig nutzbar ist und zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Ausführung erfolgt in gehobener Ausstattung und berücksichtigt Ihre individuellen Wünsche bei der Auswahl der Bodenbeläge - von pflegeleichten Fliesen über warme Laminatböden bis hin zu Ihrem Wunschmaterial. Die Wärmepumpe als moderne und umweltfreundliche Befeuerungsart sorgt für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung und entspricht dem KfW55-Standard, der für hohe Energieeffizienz und niedrige Heizkosten steht.
Merkmale
540 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bieten Ihnen eine ideale Kombination aus Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und Wohnkomfort, während Sie bei speziellen Wünschen individuelle Beläge wählen können. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine effiziente und nachhaltige Beheizung Ihres Zuhauses, unterstützt durch die energiesparende KfW55-Bauweise. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Raumgefühl, das Ihr Zuhause besonders einladend macht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
365000 €365.000 €
2.729,99 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision
Geschätzte Gesamtkosten
394.200 €1
Kaufpreis
365.000 €
Kaufnebenkosten
29.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.475 €
Grunderwerbsteuer (6%)
21.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frankensiedlung, Stralsund (18439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Stralsund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie bestens versorgt sind. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Parks, Rad- und Wanderwegen sowie kulturellen Angeboten zu einer hohen Lebensqualität ein. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die naturnah und dennoch urban leben möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und ein umfangreiches Dienstleistungspaket. Die flexiblen Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau individuell und nach Ihren Vorstellungen durchzuführen - mit professioneller Unterstützung oder als kostensparendes Ausbauhaus zum Selbstausbau. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf begleitet Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
