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690000 €690.000 €

177 m² Verkaufsfläche

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Oberstdorf (87561)

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Diese Immobilie sollten Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen!!!

Rendite, Entwicklungspotential von über 10% p.A. möglich!
5% Rendite durch Miet/Pacht Einnahmen + ca. 7% jährliche Wertsteigerung!

Hier ist alles möglich! Von der Geschäftsübernahme, zur Neuvermietung oder Eigennutzung! Alles ist denkbar!

Praxis, Physio, Ladengeschäft, Gastro uvm.!!

Sie haben alle Möglichkeiten! Aktuell haben Sie die Möglichkeit ein sehr gut laufendes Geschäft plus Wellness/Massage/Beautysallon zu übernehmen. Umsatz sofort ab dem ersten Tag, inkl. Stammkundschaft und Inventar!

Im Haupteingangsbereich befindet sich aktuell ein Einzelhandelsgeschäft, mit tollen regionalen Souvenirs etc.
Im hinteren Bereich und dem UG befindet sich ein komplett sanierter und neu sowie sehr hochwertig eingerichtete Praxis, für Wellness- Massagen, Solarium etc.

Beide Geschäfte laufen sehr gut und könnte direkt übernommen und weitergeführt werden.

Das Ladengeschäft ist komplett freitragend und hätte in diesem Fall, ca. 177m2 Fläche zu bieten. Im aktuell genutzten Zustand, ca. 155m2

Wir haben hier ein sehr gut laufendes Geschäft, in einer TOP A LAGE Ortsmitte, wo ab dem ersten Tag, sofort Umsatz generiert werden kann! Zusätzlich hat der Standort Oberstdorf allein in den letzten Jahren, eine jährliche Wertentwicklung von ca. 7% jährlich erreicht.

Im Ortskern, ist diese oft sogar noch höher auf Grund der hoch frequentierten Lage!

Genaueres anschauen lohnt sich!!

Sonstiges - Geschäftsübernahme möglich
- Übernahme gesamter Einrichtung möglich Stichworte Gesamtfläche: 177,00 m²