Grundstück zum Kauf

299000 €299.000 €

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Porec (52440)

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In einem malerischen und bekannten istrischen Dorf befindet sich dieses Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung und bezahltem Strom- und Wasseranschluss. Es ist für den Bau von zwei geräumigen, modernen Häusern vorgesehen.

Beide Häuser haben eine Gesamtfläche von 206,84 m² und erstrecken sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit angrenzender Küche und Essbereich, der einen angenehmen Raum für gesellige Stunden und Familienfeste bietet, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Technikraum und ein separates WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei elegante Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die maximale Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Zwei Zimmer haben Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick, die für ein noch beeindruckenderes und schöneres Ambiente sorgt. Im Innenhof des linken Hauses ist laut Projekt ein Swimmingpool geplant - ideal zum Entspannen in den warmen Sommermonaten.

Da es sich um ein Doppelhaus handelt, bietet dieses Grundstück eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Investoren oder zwei Familien, die ein modernes und komfortables Zuhause in der Nähe von Porec und seinen wunderschönen Stränden errichten möchten. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Kliniken und Geschäften macht diesen Standort ideal für ganzjähriges Wohnen und sehr attraktiv für touristische Vermietungen.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage fu?r das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gema?ß dem Gesetz u?ber die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags betra?gt die Vermittlungsgebu?hr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Ka?ufer als auch vom Verka?ufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

ID CODE: 155

Stichworte Gesamtfläche: 1.200,00 m², Stadtzentrumslage