Stadthaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 175.000 € 13 Zimmer 410 m² 230 m² Grundstück Helmbrechts 95233

Stadthaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
175000 €
427 €/m²
13 Zimmer • 410 m² • 230 m² Grundstück

Kaufpreis gesenkt ! Ihre Chance, Charmantes Stadthaus mit Gewerbeeinheit

Objektbeschreibung Baujahr 1930 • Gepflegter Zustand, geeignet für Investoren • Nutzungsart: Gewerbe im Erdgeschoss (Ladengeschäft) • 2 Wohnungen mit je 5 Zimmer im 1. Und 2.Obergeschoss je ca. 130 qm Wohnfläche • Grundstück: 230 qm Grundstücksfläche • Gesamtfläche: mit Laden ca. 410 qm

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
230 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
3 WCs
Satellit
2 Badezimmer: Badewanne

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

175000 €

426,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwST Die Käuferprovision beträgt 3,57 % € incl. gesetzlicher MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Geschätzte Gesamtkosten

190.872 €1

Kaufpreis

175.000 €

Kaufnebenkosten

15.872 €

Notarkosten (1,5%)

2.625 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.125 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.247 €

Grundbucheintrag (0,5%)

875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Helmbrechts (95233)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses charmante Stadthaus befindet sich mitten im Zentrum von Helmbrechts. Die Stadt Helmbrechts mit ihren ca. 9.000 Einwohnern gilt als Eingangstor zum Frankenwald und liegt ca. 17 km von der Kreisstadt Hof entfernt. Die Bundesautobahn A9 ist nach ca. 5 Km zu erreichen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne würde ich Ihnen das Objekt einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen. Bitte teilen Sie mir per E Mail Ihren Wunschtermin und Ihre Telefonnummer mit, ich melde mich dann umgehend bei Ihnen. Alle Angaben im Exposé berufen sich auf die Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

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Über den Anbieter

Iris Dill Immobilien

Fichtenweg 3, 95233 Helmbrechts

3 Jahre Partnerschaft

Frau Iris DillDein Kontakt

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Online-ID: 25NNULFT77UG