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208.000 €
2 Zimmer  •  68,9 m²
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Wohnung zum Kauf
208000 €
3.019 €/m²
2 Zimmer  •  68,9 m²

Historischer Charme trifft rentable Zukunft 2-Zimmer - Altbau bis 14.11.2026 vermietet


Sichern Sie sich diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Matzleinsdorfer Platz.

Die ca. 69 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines stilvoll sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen sowie lichtdurchfluteten Raumaufteilung durch ihre Top-Lage.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Archivfotos handelt.

Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, Badezimmer, Küche, 2 Zimmer, WC
- Gaszentralheizung
- Aufzug vorhanden
- Bis 14.11.2026 befristet vermietet
- Mieteinnahmen netto € 475,41

Die Lage:
- Matzleinsdorfer Platz/Keplerplatz um die Ecke
- unweit zum Wienerberg
- Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten

Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 208.000,-.

Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!

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Merkmale

  • Personenaufzug
  • Keller

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1888
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
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Preisdetails

Kaufpreis
208000 €
3.018,87 €/m²
Provision für Käufer
3%
Weitere Preisinformationen

GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (WeiKes RA) /
WE-Begründungsbeitrag ? 500 +USt. / Provision 3% +USt. des Kaufpreises

Lage

address-icon
Wien (1100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Über den Anbieter

Paulanergasse 15, 1040 Wien
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Partnerschaft
Frau Ruschitzka-Schilhorn MarionDein Kontakt
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Online-ID: 25NPNE8AGB3C
Referenznummer: 247/21859
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