Diese 3 Zimmer Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Hochhauses mit 13 Etagen aus dem Baujahr ca.1969. Die Wohnung ist bequem mit einem der zwei Aufzüge zu erreichen. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 70 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen: Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Wannenbad und Abstellkammer
Es besteht die Möglichkeit im obersten Stockwerk den hauseigenen Waschautomat und Trockner zu benutzen. Alternativ befindet sich ein eigener Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.
Ebenfalls zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum und ein Bodenraum im obersten Stockwerk.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Das Hausgeld beträgt 474,00 Euro pro Monat (die Heizkosten sind im Hausgeld enthalten)
Merkmale
4. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
1.785,71 €/m²
Hausgeld
474 €474 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
140.087 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
15.087 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großenbaum, Duisburg (47269)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Duisburger Süden in einem der fünf Hochhäuser in der parkähnlichen Wohnanlage "Am Golfplatz 10-50". Am nur 500 Meter entfernten Wildförster- und Haubachsee bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Durch die S-Bahn und die A 59 bestehen ideale Verkehrsanbindungen zur Innenstadt sowie zu den Städten Essen, Düsseldorf und Krefeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Hausgeld beträgt 474,00 Euro pro Monat (die Heizkosten sind im Hausgeld enthalten). VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
