Logistikzentrum zur Miete provisionsfrei 16.674 m² Lagerfläche teilbar ab 450 m² Lierenfeld Düsseldorf 40231

Logistikzentrum zur Miete • provisionsfrei
Mietkosten auf Anfrage
16.674 m² Lagerfläche • teilbar ab 450 m²

Moderner Gewerbepark Flingern | Einheiten ab. 500 m² | Rampen | ebenerdige Andienung

Vakante Flächen: 4x ca. 1.950m² Halleneinheiten mit jeweils ca. 200m² Bürofläche 3x ca. 1.450m² Halleneinheiten mit jeweils ca. 350m² Bürofläche 6x ca. 330m³ Halleneinheiten mit jeweils ca. 80m² Bürofläche

Merkmale

frei ab sofort

Büroflächen • Raumaufteilung nach Mieterwunsch • Teppichboden, Fensterbank-Kabelkanal, abgehängte Decke mit integrierter LED-Beleuchtung • Vorbildliche Sanitärausstattung • Aluminiumfenster mit Isolierverglasung • Heizung mittels Fernwärme in den Büro- und Serviceflächen • Flexible Erweiterungsmöglichkeiten innerhalb der Einheit, vor und nach Mietbeginn Hallenflächen • Hallenhöhe: 6,50 m UKB (Gebäude 3 & 4) und 8 m UKB (Gebäude 1) • Folienwarmdach mit Wärmedämmung gemäß gültiger EnEV und teilweise begrüntem Dach • Aluminiumfenster mit Isolierverglasung • Hallenboden aus Stahlfaserbewehrte Betonsohle aus CO2 - reduziertem Beton, mit Hartstoffgemischeinstreuung und fugenarm; Ausgelegt für Belastungen aus Gabelstaplerverkehr mit max. 50kN (˜ 5t) zul. Gesamtgewicht und Punktlasten aus Regalstielen von 30kN (=3t) bei 100cm/30cm/100cm Ständerabstand und 15cm x 15cm Fußplatten Ebenheit • Fernwärme, ausgelegt für Raumtemperaturen bis 17°C (Halle) / 20°C (Büro/Sozial) • Fensterbänder, geeignet für ständige Arbeitsplätze, LED-Beleuchtung.