Hallenkomplex (Logistik, Lager und Produktion) in Freiberg
Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein 61.344 m² umfassendes Grundstück bestehend aus 8 Flurstücken. Dieses Grundstück ist mit einem Hallenkomplex (Logistik, Lager, Produktion) mit angebautem Büro- und Sozialgebäude bebaut. Die Immobilie verfügt über ca. 50 PKW-Stellplätze.
Flächenaufteilung:
9.129,65 m² Prod.-/Lagerfläche
4.060,11 m² Lagerfläche
554,69 m² Sozial-/Nebenfläche
275,18 m² Bürofläche
Gebäudebeschreibung:
- Halle DS 800: Logistikgebäude, zweigeschossiger Einbau für Sanitär-/Sozialbereich, 4 Verladerampen, Baujahr 2003
- Halle DS 801: Logistikgebäude, zweigeschossiger Büroeinbau, 4 Verladerampen, Baujahr 2006
- Halle DS 802: Logistikgebäude, Büroeinbau, 10 Verladerampen, Erweiterungsbau zur DS 800, Baujahr 2010
- Halle DS 805: Logistikgebäude als Anbau/Ergänzung zu den Gebäuden DS 802 u. DS 801, Baujahr 2011
- Massivbauweise
- Stahlskelettbau, Sandwichelemente
- Brandwände zwischen Hallen DS 800, DS 802 und DS 801, DS 805 (Stahlbetonträger, Porenbeton bzw. Stahlbeton)
- Fassade: Sandwichpaneel, teilweise vorgehängte Solarmodule, große Lichtbänder in den Fassaden (Doppelstegplatten)
- Flachdach, gedämmt, Flachdachfolie, Lichtkuppeln und Lichtbänder mit RWA-Geräten
- Fenster: isolierverglaste Fenster
- elektrische Sektionaltore, Schnelllauftore, Brandschutztore
- Außentüren: gedämmte Stahlblechtüren
- Türen: Metallzarge, Holzverbundtüren, lackiert
- Fußböden: Fliesen, PVC-Belag, textiler Belag, Industrieestrich mit Versiegelung
- teilweise abgehangene Decken mit integrierter Beleuchtung, teilweise Belüftung
- Gas-Zentralheizungen, Flachheizkörper
- Wärmerückgewinnung für Produktionsstätte 3 (Modulproduktion), Angabe gemäß nicht in Betrieb genommen, ohne Endabnahme
- Brandmeldezentrale/RWA
- RLT-Anlagen
- 2 Trafo-Stationen
- Außentreppen: Stahlkonstruktion
- 18 Docks mit elektrischen Überladebrücken, Tore 21 bis 23 ohne Vorbautorabdichtung
- im Bereich der Verladedocks Beton
- Nutzung: Lager- und Produktionsflächen, Büros, Sozial- und Sanitärflächen
Außenanlagen:
- befestigte Verkehrs- und Freilagerflächen
- befestigte bzw. geschotterte PKW-Stellplätze
- Zuwegung über Alfred-Lange-Straße und zusätzlich eigene Zufahrt auf die Hüttenstraße
- Flurstück 2681/5 und 2682/17: Straße zur Hüttenstraße, überwiegend bewaldete Grünfläche
- Flurstück: 2714/56: straßenbegleitender Randstreifen
PV-Anlage Halle DS 801
- Inbetriebnahme: 21.12.2006
- installierte Leistung: 153 kWp
- Volleinspeisung, Vergütungssatz lt. Unterlagen 49,28 ct/kWh
PV-Anlage Halle DS 802
- Inbetriebnahme: 17.12.2010
- installierte Leistung: 87 kWp
- Volleinspeisung, Vergütungssatz lt. Recherche 32,39 ct/kWh
PV-Anlage Halle DS 800
- Die PV-Anlage befindet sich in Fremdeigentum.
Hinweise:
Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.
Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.
