Haus zum Kauf 220.000 € 6 Zimmer 240 m² 1.507 m² Grundstück Wolfmannshausen 98631

Haus zum Kauf
220000 €
917 €/m²
6 Zimmer • 240 m² • 1.507 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Wintergarten und Kaminofen

Dieses Einfamilienhaus bietet auf ca. 240 m² Wohnfläche großzügiges Wohnerlebnis in ruhiger Lage von Wolfmannshausen. Baujahr des Haupthauses ist 1991. Besondere Highlights sind der riesige Wintergarten, der viel Licht und Platz für Familie, Freunde und Hobby bietet, sowie ein Kaminofen im Erdgeschoss, der für gemütliche Wärme sorgt.
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direkter Zugangsoption zum Wintergarten
Erdgeschoss: Kaminofen mit integrierten Lüftungsauslässen in die oberen Etagen
Durchdachte Raumaufteilung für Familie und Gäste
Im Erdgeschoss, gibt es neben Wirtschafträumen, auch einen großzügigen Bürobereich mit separaten Eingang.
Großzügiges Grundstück mit insgesamt ca. 1.507 m²
Zusätzlich auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Haus (Baujahr 1780) mit ca. 86 m² Wohnfläche mit viel Potenzial für Eigennutzung, Familie, Wochenend- oder Mehrgenerationenwohnen.

Mehrere Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum, Handwerks- oder Hobbymöglichkeiten
Viel Platz für Garten, Freizeitaktivitäten oder andere Nutzungen

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1.507 m² Grundstück
Einbauküche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

220000 €

916,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Umsatzsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

243.254 €1

Kaufpreis

220.000 €

Kaufnebenkosten

23.254 €

Notarkosten (1,5%)

3.300 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.854 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wolfmannshausen (98631)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wolfmannshausen: ruhige, grüne Umgebung mit guter Anbindung

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 133,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Gebhardt & Thelen GmbH & Co Immobilien KG

Charlottenstraße 1, 98617 Meiningen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ulli DreßelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25NRX1VCVT3U

Referenznummer: 2016