Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

299000 €299.000 €

3.760 €/m²

3 Zimmer  •  79,5 m²

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Feuerbach, Stuttgart (70469)

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Objektnr: 1069252

In einer Nebenstraße von Feuerbach erwartet Sie diese 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses - ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt in einem einladenden Zustand.

Auf rund 79,5 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem klar strukturierten Grundriss und gut proportionierten Räumen. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten von zu Hause. Der zentrale Wohnbereich bildet den Lebensmittelpunkt der Wohnung und lässt sich vielseitig einrichten. Das moderne Badezimmer mit einer komfortablen, barrierefreien Dusche sowie die vorhandene Einbauküche sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderer Pluspunkt ist die Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2025, die eine zeitgemäße Wärmeversorgung sicherstellt und dem zukünftigen Eigentümer eine unabhängige Steuerung ermöglicht.

Praktisch ist der dazugehörige Kellerraum, der wertvolle Abstellfläche schafft.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 79,80 m², Gesamtfläche: 79,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen