Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 377.900 € 2 Zimmer 54 m² 1. Geschoss Deltastraße 49 Höchst 6973

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
377900 €
6.998 €/m²
2 Zimmer • 54 m² • 1. Geschoss

Traumhafte, neue 2-Zimmer-Wohnung im Grünen mit großer Süd-Ost-Terrasse

Das Wohnprojekt verbindet modernes, durchdachtes Bauen mit naturnaher Umgebung. Die Architektur fügt sich harmonisch in das grüne Umfeld ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Für Familien steht ein geschützter Spielplatz zur Verfügung, auf dem Kinder sicher spielen können. Ausreichend Besucherparkplätze sorgen dafür, dass auch Gäste jederzeit willkommen sind.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet sowohl Tiefgaragenplätze als auch Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe, kombiniert mit Fußbodenheizung in allen Räumen, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Betreuung der Anlage - für ein komfortables und sorgenfreies Wohnen.

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse
Tiefgarage

Diese rund 54 m² große 2-Zimmerwohnung überzeugt mit einem offenen Wohn-Ess-Kochbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und direkt mit der ca. 19 m² großen Süd-Ost-Terrasse verbunden ist. Großflächige, dreifach verglaste Panoramafenster schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Dusche, WC, Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die zusätzlichen Stauraum und komfortables Parken bieten.

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

377900 €

6.998,15 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Lage

Deltastraße 49, Höchst (6973)

In ruhiger und naturnaher Lage der Gemeinde Höchst genießen Sie eine hohe Lebensqualität. Direkt vor der Haustür beginnt das beeindruckende Rheindelta mit einem weitverzweigten Netz an idyllischen Radwegen - ideal für Naturfreunde und Aktive.
Der Bodensee sowie die Schweizer Grenze sind nur wenige Minuten entfernt - perfekt für Tagesausflüge oder schnelle Verbindungen in ein lebendiges, internationales Umfeld. Ein Ort, an dem sich Ruhe, Natur und Lebensfreude ideal verbinden lassen.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Vorarlberg, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.04, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 1.20