Familienfreundliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Gartenblick - zentral in Werne
Diese charmante und familienfreundliche Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die ruhige, zentrale Lage in Werne. Mit 3 Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder Paare mit Homeoffice-Bedarf.
Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein modernisiertes Heizsystem (gesamte Anlage erneuert) und ist barrierefrei über einen Fahrstuhl erreichbar.
Besonders praktisch: Neben dem Badezimmer steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Stauraum bieten Abstell- und Kellerräume.
Die gepflegte Wohnanlage punktet mit weitläufigen Grünflächen und einem guten nachbarschaftlichen Umfeld
Merkmale
frei ab 16.05.2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Badewanne
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC
Bemerkungen: Die Küche, der Flur und Essbereich sind mit Fliesen ausgestattet.
Das Badezimmer und die Fenster wurden erst in diesem Jahr erneuert.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1973
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
1.360 €
Kaltmiete
10,93 €/m²
1.038 €
Nebenkosten
228 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
94 €
Kaution
2000 €2.000 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.038,00 EUR
Lage
Werne (59368)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber zentrumsnaher Lage. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Werne mit Restaurants und kleinen Geschäften liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Verkehrsanbindung:
Autobahnen A1 und A2 in wenigen Minuten erreichbar
Bahnhof Werne mit direkter Verbindung nach Dortmund und Münster
Die schöne Stadt Werne liegt mit ihren knapp 30.000 Einwohnern im südlichen Münsterland an der Lippe und besitzt eine lebendige Innenstadt mit Restaurants und Geschäften.
Die Innenstadt von Werne mit ihren kleinen Geschäften und netten Restaurant sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß, erreichbar.
Eine Autobahnanbindung an die A1 und A2 ist ebenso vorhanden wie ein Bahnhof mit guter Anbindung an die Städte Dortmund und Münster. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Einzug ist bereits ab dem 16.05.2026 möglich - perfekt für alle, die noch in diesem Jahr ein neues Zuhause beziehen möchten.
Die Wohnung eignet sich besonders für Familien mit Kindern oder Paare, die Wert auf viel Platz, gute Infrastruktur und ein ruhiges Wohnumfeld legen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
