Haus zum Kauf

1790000 €1.790.000 €

3.442 €/m²

15 Zimmer  •  520 m²

---

Novalja

---

Anrufen

Kontaktieren

---

PAG, VIDALICI, APARTMANSKA KUCA NA 4 ETAZE, 50 m do MORA!

Prilika za investitore, prodaje se apartmanska kuca 50 metara od mora sa vlastitim izlaskom na plazu. Kuca ima 4 etaze, svaka etaza je neto povrsine oko 140 m2. U prizemlju kuce je jedan veliki apartman povrsine 140 m2, te na svakom katu po dva apartmana povrsine 68 m2, svaki sa po dvije spavace sobe. Svi apartmani imaju prostrane terase sa nesmetanim otvorenim pogledom na more. Do plaze koju koristi samo nekoliko okolnih kuca dolazi se za 50 metara hoda od kuce. U dvoristu je parkiraliste dovoljno veliko za sve stanove, te nadstresnica sa ugradenim kamenim rostiljem i pecenjarom.

Nekretnina je u funkciji dugoogodisnjeg uhodanog turistickog najma, te ju buduci vlasnik moze nastaviti uspjesno koristiti za istu svrhu sa sigurnim prihodima od turisticke djelatnosti. Apartmani imaju takav raspored, da ih je lako moguce pregraditi tako da bude po 4 stana na svakom katu - dakle potencijalno moze se napraviti 12 ili 14 stanova, ovisno kako iskoristimo prostor.

Ova prostrana nekretnina, na takvoj lokaciji predstavlja izuzetno zanimljiv potencijal za investiciju. Lokacija kuce, njena blizina mora i predivan pogled su jamac isplativosti ako planirate investirati u turizam. More ispod same kuce je nedirnuto i cisto, potpuno sigurno za kupanje s obitelji i malom djecom, jer je plaza mirna i pruza puno privatnosti.

U okruzenju kuce nalaze se razni turisticki sadrzaji, tu je grad Novalja sa brojnim restoranima, znamenitostima te mogucnosti sopinga, a takoder i poznata party destinacija Zrce. Osim velikog potencijala za bavljenje turizmom, ova nekretnina pruza i mogucnost jednostavne prenamjene u stanove za prodaju, koji zbog lokacije i svega navedenoga, takoder predstavljaju investicijsku priliku.

Potencijalnim investitorima napominjemo kako je ova nekretnina rijetkost na trzistu, zbog blizine mora, pogleda i velicine, ali i zbog izuzetno kvalitetne gradnje. Vlasnik kuce napominje da ju je gradio da bude trajna i pouzdana, te istice velike staklene klizne stijene na prozorima za nezaboravan pogled, te grilje u tradicionalnom dalmatinskom stilu, a sve je upotpunjeno prostranim terasama koje oduzimaju dah kada sa njih pogledamo prema moru koje je udaljeno samo 50 metara.

Otok Pag je inace poznat kao biser Jadrana. Otok koji je mostom povezan s kopnom pa je tako prometna povezanost sa obliznjim Zadrom i njegovom zracnom lukom nesmetana cijele godine. Na otoku Pagu, uz brojne prirodne i kulturne znamenitosti pristutna je stoljecima duga tradicija uzgoja ovaca. Paska janjetina i paski sir su nadaleko poznate i svjetski priznate delicije.

Ako trazite investicijsku priliku iz snova, ovo je upravo nesto za vas, a vi cete svojom mastom i idejama udahnuti dio svoje inspiracije i kreativnosti u sve potencijale koje pruza ova nekretnina.



Za sve informacije molim kontaktirajte

Dalibor Seatovic - licencirani agent

Tel: +385 98 248 306

E-mail: dalibor.seatovic@c21.hr

Century 21 - Lider Nekretnine




...............................................

CZ

Ctyrpatrový apartmánový dum u pláze - místo Vidalici, ostrov Pag.

Prílezitost pro investory, apartmánový dum na prodej 50 metru od more s vlastním prístupem na pláz. Dum má 4 podlazí, kazdé podlazí má cistou plochu cca 140 m2. V prízemí je jeden velký apartmán o velikosti 140 m2 a v kazdém patre dva apartmány o velikosti 68 m2, kazdý se dvema loznicemi. Vsechny apartmány mají prostorné terasy s neruseným otevreným výhledem na more. Na pláz, kterou vyuzívá jen nekolik okolních domu, se dostanete pesky 50 metru od domu. Ve dvore je dostatecne velké parkoviste pro vsechny byty a prístresek s vestaveným kamenným grilem a troubou.

V soucasné dobe je nemovitost ve funkci dlouhodobe zavedené turistické pujcovny a budoucí majitel ji muze nadále úspesne vyuzívat ke stejnému úcelu se zajistenými príjmy z turistické cinnosti. Byty jsou dispozicne reseny tak, ze se dají snadno prepazit tak, ze na kazdém patre jsou 4 byty - potenciálne tedy lze udelat 12 nebo 14 bytu, podle toho, jak prostor vyuzijeme.

Tato prostorná nemovitost v takové lokalite predstavuje mimorádne zajímavý investicní potenciál. Poloha domu, jeho blízkost k mori a krásný výhled jsou zárukou ziskovosti, pokud plánujete investovat do cestovního ruchu. Samotné more pod domem je nedotcené a cisté, zcela bezpecné pro koupání s rodinou a malými detmi, protoze pláz je klidná a nabízí spoustu soukromí. V blízkosti domu se nachází ruzná turistická zarízení, je zde mesto Novalja s cetnými restauracemi, památkami a nákupními moznostmi a také známá párty destinace Zrce. Krome velkého potenciálu pro cestovní ruch nabízí tato nemovitost i moznost jednoduché prestavby na byty k prodeji, které vzhledem k lokalite a vsemu výse uvedenému predstavují i ??investicní prílezitost.

Pripomínáme potenciálním investorum, ze tato nemovitost je na trhu raritou, a to nejen blízkostí more, výhledem a velikostí, ale také mimorádne kvalitním provedením. Majitel domu uvádí, ze jej postavil tak, aby byl odolný a spolehlivý, a poukazuje na velké sklenené posuvné steny na oknech pro nezapomenutelný výhled a okenice v tradicním dalmatském stylu a vse doplnují prostorné terasy, které zaberou dech se zatají, kdyz se od nich podíváte smerem k mori, které je vzdálené pouhých 50 metru.

Ostrov Pag je jinak známý jako perla Jadranu. Ostrov je s pevninou spojen mostem, takze dopravní spojení s nedalekým Zadarem a jeho letistem je celorocne bezproblémové. Na ostrove Pag, spolu s cetnými prírodními a kulturními památkami, má chov ovcí stoletou tradici. Pazské jehnecí maso a pazský sýr jsou vseobecne známé a svetove uznávané lahudky.

Pokud hledáte vysnenou investicní prílezitost, je to práve pro vás a vyuzijete svou fantazii a nápady, abyste vdechli trochu své inspirace a kreativity do veskerého potenciálu, který tato nemovitost poskytuje.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 15, Anzahl der Badezimmer: 4, 1 Etagen