Individuelles Einfamilienhaus in Saarburg - Gestalten Sie Ihr Traumhaus mit allkauf
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Saarburg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche und 2 Etagen viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige 710 m² Grundstück im Wohngebiet ermöglicht eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen das Haus besonders familienfreundlich. Der Entwurf folgt dem KFW55 Standard und gewährleistet somit eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise. Ihr persönliches Zuhause wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut - so entsteht ein echtes Wohlfühlhaus, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Merkmale
710 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: Holzrahmenbauweise mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik, Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren, sanitäre Ausstattung sowie umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen lassen keine Wünsche offen. Das Haus wird mit einer Festpreisgarantie sowie Fertigstellungs- und Liefergarantie angeboten - für maximale Planungssicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
382534.2 €382.534,20 €
2.689,55 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
422.968 €1
Kaufpreis
382.534 €
Kaufnebenkosten
40.434 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.738 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.127 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.656 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.913 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Saarburg (54439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Saarburg als Standort bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Wohngebiet ist ruhig und familienfreundlich, ideal für ein harmonisches Miteinander. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radfahren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein - hier genießen Sie Lebensqualität pur und eine perfekte Balance zwischen Stadt und Natur.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Als erfahrener Fertighausanbieter mit über 35 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Alle Häuser enthalten Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspakete, hochwertige Haustechnik inklusive Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, Echtholztreppen, Dämm- und Beplankungspakete, umfassende Ausbaupakete mit Werkzeugen und Materialien sowie eine persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt 14 Wochen. Profitieren Sie von nachhaltigem Holzrahmenbau, individueller Grundrissgestaltung und hoher Materialqualität. Mit allkauf sichern Sie sich ein Traumhaus mit hoher Planungssicherheit, Festpreisgarantie und umfassender Betreuung - Ihr Weg zum Eigenheim wird so zum entspannten Erlebnis.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
