Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

595340 €595.340 €

8.505 €/m²

2 Zimmer  •  70 m²  •  2 Geschosse

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Wiesbaden (65193)

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In dieser kleinen Stadtwohnung in der Bestlage wohnen Sie mehr draußen als drinnen. Vor Ihrer Terrasse von 30,52m² öffnet sich der freie Blick zum Dambachtal noch weit oberhalb der Straßenebene. Von der Terrasse führen ein paar Stufen in Ihren Garten. Sie haben ein Sondernutzungsrecht für einen Garten von 230m². Die Eichhörnchen und die Vögel können es kaum abwarten, Ihren neuen Garten zu besuchen. Diese außergewöhnliche Wohnung hat eine Raumhöhe von über 3 Metern. Dies verleiht der Wohnung ein besonderes Raumgefühl, das Sie normalerweise nur in einem Stilaltbau vorfinden. Die innere Aufteilung sowie die Ausstattung der Wohnung können Sie noch frei mitbestimmen. Ihr Keller und die Waschküche befinden sich auf der gleichen Ebene. Somit haben Sie überall kurze Wege. Sie fahren in die Tiefgarage und mit dem Aufzug auf Ihre Wohnebene. Es handelt sich hier um zwei Baukörper in dem grünen Hang zwischen den alten Villen. Die Energieeffizienz ist heutzutage eine der wichtigsten Kriterien. Es handelt sich hier um eine KfW-55 Ausführung. Es wird eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, Dreifachverglasung der Fenster.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.