STADTFLUCHT: Atemberaubendes Loft mit Design-Interieur in zentraler Lage
Dieses weitläufige und lichtdurchflutete Loft über einem ruhigen Innenhof beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung. Die individuell gestaltete Markenküche, das tagesbelichtete Bad mit freistehender Wanne und Regendusche, besondere Materialien sowie die handverlesene Einrichtung samt italienischer Möbel, Design-Raritäten und originaler Kunstwerke schaffen ein besonders ästhetisches Refugium.
Komfort . Umfangreiche, hochwertige Möblierung . Löffelfertig mit stilvoller Ausstattung . Vollausgestattete Küche von Bulthaup mit hochwertigen Geräten, u.a. von Gaggenau . Elektrische Küchengeräte wie Toaster, Kaffee- maschine und Kühlschrank mit Eiswürfelspender u.a. von Moccamaster und LG . Fußbodenheizung im Bad . Zwei Schlafzimmer mit Ankleiden en Suite . Tagesbelichtetes Vollbad mit Regendusche und freistehender Wanne . Separates Gäste-WC mit Waschmaschine . Historischer Industrieaufzug
Licht und Lebensqualität . Außerordentlich helle Räume durch großzügige, teils bodentiefe Sprossenfenster in der Etage . Deckenhöhe von ca. 3,60 m . Wand- und Deckenleuchten u.a. von Bocci und Stilnovo . Hinterleuchtete Küchenzeile . Privater Balkon mit Westausrichtung und Blick in den ruhigen Innenhof
Interior Design . Renoviertes Etagenloft mit reizvollen Elementen der Industriearchitektur wie Preußischen Kappen und markanten Eisenstützen . Ansprechende und behagliche Oberflächen wie Lehmputz und gebeiztes Eichenholzparkett . Erlesene Einrichtung mit Möbeln u.a. von Coco- Mat, Casamilano und Dom Edizioni sowie Vintage- Mobiliar u.a. von Thonet und Galvanitas . Diskreter Zugang zum zweiten Schlafzimmer hinter einer vom Künstler Markus Keibel gestalteten opulenten Trennwand . Einladender Esstisch für bis zu zehn Personen . Stahlgebürstete Heizkörper
Sicherheit und Ordnung . Videogegensprechanlage . Hauseingang über innenliegenden, durch Gittertor gesicherten Hof
Merkmale
Bezug: ab sofort
4. Geschoss
Einbauküche
Lastenaufzug
Keller
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1930
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
8.970 €
Monatliche Miete
47,21 €/m²
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 8.970,00 EUR
Lage
Lindower Straße 18, Wedding, Berlin (13347)
Das angebotene Loft befindet sich im lebhaften Stadtteil Wedding, der sich durch eine vielfältige Bewohnerschaft auszeichnet. Neben benachbarten Geschäften für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Müllerstraße, die mit zahlreichen Läden, Lokalen und Arztpraxen die Hauptstraße des Viertels bildet. Das imposante Rathaus Wedding beherbergt eine kommunale Galerie, während Sie am nahegelegenen Leopoldplatz auf dem beliebten Flohmarkt stöbern können - eine echte Atmosphäre des Kiezlebens. Ein äußerst beliebter Treffpunkt in der Nachbarschaft ist das silent green Kulturquartier im ehemaligen Krematorium, das neben der stilvollen Mars-Bar auch Ausstellungen beherbergt. Für Frühstück oder Brunch bietet sich das charmante Café Oeuf an, und für gehobene Küche, die saisonal und clever umgesetzt wird, kommen Feinschmecker im Restaurant Julius zusammen. Ebenfalls in der Nähe befinden sich der Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal mit dem Nordhafen sowie ein großzügig angelegter terrassierter Park. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Vor der Haustür befindet sich der S- und U-Bahnhof Wedding mit Anschluss an die Ringbahn sowie direkten Verbindungen unter anderem zum Schlosspark Tegel im gleichnamigen Ortsteil und über die Friedrichstraße im Stadtzentrum weiter nach Tempelhof. Eine Buslinie fährt außerdem bis zum Tiergarten und den Kurfürstendamm.
Weitere Informationen
Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2024
