| HELLE BÜRO - UND PRAXISFLÄCHEN | DIREKT AM HAUPTBAHNHOF | HAUSEIGENE TIEFGARAGE |
Direkt am zentralen Verkehrsknotenpunkt Münster Hauptbahnhof gelegen, ist das Objekt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ideal erreichbar.
Fußläufig sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Hotels und Serviceeinrichtungen erreichbar - perfekt für Mitarbeiter, Kunden und Patienten gleichermaßen.
Die hohe Standortqualität wird durch die renommierten Mieter im Gebäude zusätzlich unterstrichen. So ist u.?a. ein Fachbereich der Stadt Münster im Haus vertreten.
Darüber hinaus befindet sich bereits eine etablierte Praxis für Neurochirurgie im Gebäude - ein klares Zeichen für die Eignung des Objekts als medizinischer Standort.
Diese Immobilie vereint eine zentrale Toplage mit hoher Flexibilität, modernem Komfort und hervorragender Erreichbarkeit.
Ob als anspruchsvoller Bürostandort oder als medizinische Praxisfläche - hier finden Sie den perfekten Rahmen für Ihr Unternehmen.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Mit einer Gesamtfläche von ca. 400?m² und einer durchdachten, effizienten Grundrissstruktur bietet die Immobilie Raum für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
Dank der Leichtbauweise sind flexible Umgestaltungen des Grundrisses problemlos möglich - ob Einzel-, Gruppen- oder Großraumbüros, Empfangsbereiche oder moderne Praxisräume.
Diese Flexibilität macht die Fläche besonders interessant für medizinische Nutzungen wie Arzt- oder Physiotherapiepraxen, Therapiezentren oder Labordienstleister.
Gleichzeitig profitieren klassische Büro- und Dienstleistungsunternehmen von einer professionellen Arbeitsumgebung mit viel Tageslicht und optimaler Flächennutzung.
Gesamtfläche: ca. 400?m², flexibel teilbar Lage: Direkt am Hauptbahnhof Münster Zielgruppen: Unternehmen, Kanzleien, medizinische Praxen und Dienstleister Infrastruktur: Gastronomie, Einzelhandel, Nahverkehr in direkter Umgebung Parken: Tiefgarage im Gebäude + zwei Parkhäuser direkt nebenan Grundriss: Anpassbar dank Leichtbauweise
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Monatliche Miete
13,50 €/m²
Nebenkosten
4 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
79 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
21000 €21.000 €
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze, Miete je: 79,00 EUR
Lage
Von-Steuben-Straße 5, Centrum, Münster (48143)
Erstklassige Lage mit urbanem Komfort
Die Lage dieses Objekts lässt keine Wünsche offen: Direkt am pulsierenden Hauptbahnhof gelegen, profitieren Sie von einer exzellenten Erreichbarkeit - sei es mit dem öffentlichen Nahverkehr, dem Fahrrad oder dem Auto.
Ob Kunden, Patienten oder Mitarbeiter - die Anreise gestaltet sich denkbar einfach. Die Anbindung an den ÖPNV sowie an überregionale Verkehrsnetze ist optimal.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese urbane Infrastruktur steigert nicht nur die Attraktivität des Standorts für Ihre Belegschaft, sondern ist auch ideal für Besucher, Klienten oder Patienten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie vereint eine zentrale Toplage mit hoher Flexibilität, modernem Komfort und hervorragender Erreichbarkeit.
Ob als anspruchsvoller Bürostandort oder als medizinische Praxisfläche - hier finden Sie den perfekten Rahmen für Ihr Unternehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass der Mietzins, je nach Laufzeit und Ausbaustandard, noch variieren kann.
Alle vorgenannten Preise zuzüglich der Umsatzsteuer.
Vermietung direkt durch den Eigentümer.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Wohnfläche: 400,00 m², 2 Etagen
