Willkommen in Ihrem Rückzugsort an der Ostsee: Dieses charmante Ferienhaus, erbaut im Jahr 2008, befindet sich auf einem großzügigen Eigenlandgrundstück inmitten einer malerischen Dünenlandschaft im beliebten Ferienpark auf dem Priwall. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom feinsandigen Strand und dem beruhigenden Rauschen der Ostsee - der perfekte Ort für entspannte Tage am Meer.
Das 2008 aus Holz errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist vollständig sowie stilvoll ausgestattet - bereit zur sofortigen Vermietung. Es ist Teil eines professionell geführten Ferienhausensembles und wird inklusive eines durchdachten Vermietungskonzepts angeboten.
Die renommierte Agentur Novasol, mit eigener Rezeption direkt vor Ort, übernimmt für Sie die komplette Vermarktung und Betreuung Ihrer Feriengäste. Als Eigentümer genießen Sie entspannt die Vorteile einer sorgenfreien Investition und profitieren von der langjährigen Expertise Ihres zuverlässigen Partners.
Selbstverständlich steht Ihnen auch die private Nutzung Ihres Hauses jederzeit offen - ob für ein Wochenende am Meer oder ausgedehnte Urlaube mit Familie und Freunden.
Ein Zuhause am Meer - ein Investment mit Herz und Verstand.
Merkmale
möbliert
356 m² Grundstück
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
Stellplatz
Das Haus ist mit zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und einem Duschbad eingerichtet.
Wohnzimmer mit Kaminofen 2 Schlafzimmer Duschbad mit Sauna komplett ausgestattete Küche mit Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach Waschmaschine Terrasse mit Außenwasserhahn und Steckdose Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück Haustierfrei Allergiker freundlich Nichtraucher möbliert und komplett ausgestattet
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr2008
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
375000 €375.000 €
6.818,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
420.262 €1
Kaufpreis
375.000 €
Kaufnebenkosten
45.262 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.625 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.375 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.387 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Travemünde, Lübeck (23570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Priwall-Ferienpark ist ein besonderes Ferienprojekt mit einer einmaligen Wasserlage in Travemünde. Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, ist hier genau richtig. Die einzigartige Verbindung maritimen Lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage und weitläufigen Stränden garantiert eine hohe touristische Nachfrage, die sich als erfreulich positive Rendite für Kapitalanleger der Ferienhäuser auszahlt. Vorne die neu errichtete Erlebnispromenade mit entspanntem Treiben in Cafés, Shops und die touristischen Einrichtungen wie die Ostseestation, Indoorspielhalle oder Adventure Golf.
Ruhe und Erholung bieten dahinter die NOVASOL-Ferienhäuser eingebettet in eine betörend schöne Dünenlandschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
