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5,62 €
5 Zimmer  •  130 m² Bürofläche  •  teilbar von 130 m² bis 130 m²
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Büro zur Miete
5,62 €
/m²
5 Zimmer  •  130 m² Bürofläche  •  teilbar von 130 m² bis 130 m²

- Gewerberaum - Ladenlokal zu vermieten

Dieses geräumige und modern ausgestattete Ladenlokal, welches sich direkt an der Hauptstraße von Gera-Langenberg (Zeitzers Straße) befindet, sucht Sie als neuen Mieter. Der vordere Raum der Gewerbeeinheit eignet sich perfekt als Ladenfläche oder Empfangsraum. Durch die großen Schaufenster ist die Ladenfläche sehr lichtdurchflutet und bietet somit eine freundliche und einladendes Ambiente.

Ergänzt wird die gesamte EG-Ladeneinheit, durch ein WC. Im hinteren Teil des Lokales befinden sich zwei separate Räume, die als Mitarbeiterraum, Büro oder Lager genutzt werden können. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

- Die gesamte Ladenfläche beträgt ca. 130,00 m²
- Großflächige Schaufensterfront zur Straßenseite

Merkmale

  • Bezug: Ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Außen-Stellplatz
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Granit
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
  • Reinigungsservice
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1996
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.048,70 €
Nettomiete
5,62 €/m²
730 €
Nebenkosten
318,70 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
100 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
2097.4 €

Lage

address-icon
Zeitzer Straße 28LangenbergGera (07552)
Gera eine jahrhundertealte ostthüringische Residenzstadt mit modernem Antlitz
liegt im Tal der Weißen Elster und ist Wohnort für 95.000 Einwohner. Der Standort ist
besonders für Investoren interessant, da er im Dreieck Jena / Weimar, Leipzig / Halle
und Dresden / Chemnitz liegt. Die Nähe der BAB A4/A9 mit dem Hermsdorfer Kreuz
bietet eine ideale Verkehrsdrehscheibe. Die reichhaltige gut sanierte Villenarchitektur
aus der Gründerzeit bietet ideale Voraussetzungen zum Leben und Arbeiten in Gera.

Das Objekt befindet sich in Gera-Langenberg und somit im unmittelbaren Umfeld von vielen Wohnhäusern.

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Talstraße 32, 07545 Gera
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Partnerschaft
Janos FröhlichDein Kontakt
Online-ID: 25NXUMJYPADA
Referenznummer: Z28EGGe
KARE - Immobilien Hausverwaltung
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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