Frisch renoviert und kompakt - modernes 1 Zimmer Appartement in Stötteritz
Dieses frisch renovierte 1 Zimmer Appartement im ersten Obergeschoss vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einem zeitgemäß hellen Wohnambiente. Auf kompakter Fläche entsteht ein ideales Zuhause für Selbstnutzer, die eine klare Struktur und kurze Wege schätzen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in einen funktionalen Flur, der das Appartement erschließt und genügend Platz für Garderobe oder Stauraum bietet. Links öffnet sich das modern gestaltete Badezimmer mit Badewanne, das mit neutralen Fliesen und einem klaren Zuschnitt überzeugt und so einen komfortablen Rückzugsort für die tägliche Routine schafft. Auf der rechten Seite liegt der offene Wohn und Schlafbereich, der sich dank seiner rechteckigen Form gut möblieren lässt und durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Der hochwertig verlegte Laminatboden zieht sich vom Flur in den Wohnraum und schafft ein einheitliches, wohnliches Bild. Die Anschlüsse für die Küche befinden sich im mittleren Teil des Appartements, sodass Kochen, Wohnen und Schlafen klar voneinander abgegrenzt und gut angeordnet sind. Der Blick auf die ruhige Straße und die architektonisch ansprechende Fassade des denkmalgeschützten Hauses unterstreicht den besonderen Charakter dieser Wohnung. Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Merkmale
Bezug: Sofort
Denkmalschutz-Afa
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
. Sofort bezugsfrei . Modern renoviertes 1 Zimmer Appartement mit klarer, kompakter Raumaufteilung . Heller Wohn und Schlafbereich mit großem Fenster und hochwertigem Laminatboden . Zeitgemäß gefliestes Badezimmer mit komfortabler Badewanne . Funktionaler Flur mit Platz für Garderobe und Stauraumlösungen . Denkmalgeschütztes Gründerzeithaus mit ansprechendem Treppenhaus und Kellerraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
3.861,11 €/m²
Hausgeld
173.75 €173,75 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
149.425 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
10.425 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
7.645 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stötteritz, Leipzig (04299)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stötteritz vereint ruhiges Wohnen mit einer charmanten Mischung aus Geschichte und moderner Stadtentwicklung. Der im Südosten gelegene Ortsteil besticht durch ein vielfältiges Stadtbild - von liebevoll sanierten Gründerzeithäusern über klassische Mehrfamilienbauten bis hin zu neu entstandenen Wohnquartieren. Entlang der Hauptachsen wie der Holzhausener und der Prager Straße finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Cafés und Restaurants, die das Viertel beleben. Grüne Erholungsräume wie der Stötteritzer Wäldchenpark, der Abenteuerspielplatz Marienbrunn oder die Nähe zum Wilhelm-Külz-Park laden zu Spaziergängen, Sport und entspannten Stunden im Freien ein. Dank der guten Anbindung durch Straßenbahn, Bus und S-Bahn ist die Leipziger Innenstadt ebenso schnell erreichbar wie die umliegenden Stadtteile und das Umland. Stötteritz bietet eine gelungene Balance aus städtischer Infrastruktur, naturnahen Rückzugsorten und einer gewachsenen Nachbarschaft, in der man sich schnell zuhause fühlt.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen
